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Wohnung zum Kauf
99000 €2.106 €/m²
2Zimmer
47 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Langner & Burmeister Immobilien
Frau Johanna Nienaß
Langner & Burmeister Immobilien

Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Garage in Kiel-Gaarden

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Die vollständige Objektbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-9330 - JN


OBJEKTBESCHREIBUNG:

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1958 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 19 Wohneinheiten.

Im Jahre 2020 wurde die stilvolle Wohnung umfangreich modernisiert.
Insbesondere die Elektrik, die Einbauküche, das Bad und die Bodenbeläge standen hier im Vordergrund.

Die Wohnung verfügt über einen hervorragenden Grundriss.
Der einladende Wohnungsflur verbindet alle Räumlichkeiten und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.
Die stilvolle Einba (...)


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Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • Garage
  • Personenaufzug
  • 3. Geschoss
  • Badewanne
  • Waschraum

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Gaarden - Ost Bezirk 2, Kiel (24143)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich auf dem Ostufer der Landeshauptstadt Kiel im Stadtteil Gaarden. Die Innenstadt ist in wenigen Fahrradminuten zu erreichen. Alternativ gibt es auch eine Bushaltestelle, die nur wenige Meter von der Wohnanlage entfernt liegt und sie schnell in die City bringt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich direkt gegenüber der Straßenseite.
Die gute Verkehrsanbindung zeichnet sich weiterhin durch die in der Nähe befindliche B76 und der A215 aus.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1958
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
99000 €
2.106,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
251.83 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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2.106,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.636 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.076 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

PROSPEKTHAFTUNG:

Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Langner & Burmeister Immobilien
Langner & Burmeister ImmobilienGewerblicher Anbieter
Rautenbergstr. 41, 24306 Plön
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Johanna NienaßDein Kontakt
Online-ID: 2hega5p
Referenznummer: 9330 - JN
Langner & Burmeister Immobilien
Frau Johanna Nienaß
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