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Sonstiges
Wir präsentieren Ihnen ein unglaubliches Haus im Villenviertel Belovodski Path in Sofia.
Die Belovodski-Straße ist eines der ältesten und aristokratischsten Villenviertel Sofias und liegt in unmittelbarer Nähe sowohl zur Stadt als auch zum Vitosha-Gebirge. Die Gegend ist für ihre Ruhe, natürliche Schönheit und gute Erreichbarkeit bekannt und bietet eine hervorragende Möglichkeit, in der Natur zu leben, aber gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten der Stadt. Das Haus liegt an einem äußerst ruhigen und abgelegenen Ort in der Nähe des Waldes und der Panoramastraße.
Eigenschaftsparameter:
Fläche des Hauses: 264,8 qm
Grundstücksfläche: 1.329 qm
Das Haus verfügt über eine Nutzungsgenehmigung, es ist nach BDS (Putz und Estrich) fertiggestellt.
Verteilung des Halbuntergeschosses (Höhe - 3,35):
Gesamtfläche: 132,40 qm.
Wohnzimmer: 69,00 qm
Büro: 21,70 qm
Technikraum: 3,80 qm
Badezimmer mit Toilette: 3,78 qm
Eingangshalle: 8,57 qm
Aufteilung Erdgeschoss (Höhepunkt +0,00):
Gesamtfläche: 132,40 qm.
3 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer mit WC.
Schlafzimmer 1: 30,00 qm mit Bad und WC (6,83 qm)
Schlafzimmer 2: 24,80 qm mit Bad und WC (4,88 qm)
Schlafzimmer 3: 18,30 qm mit Bad und WC (5,35 qm)
Nasszelle: 3,19 qm
Eingangshalle: 9,70 qm
Flur: 4,62 qm
Terrasse: 15,20 qm
Technische Eigenschaften:
Abgeschlossene Elektro- und Sanitärinstallationen;
Automatische Entwässerung und hochwertige Abflüsse;
Aufbereitungsanlagen, Wärmepumpen, Heizungs- und Klimaanlagen;
Hochwertige Wärmedämmung (12 cm an der Fassade);
6-Kammer-deutsche Fenster mit Moskitonetzen;
Fertige Fassade mit Putz und Stein;
Dach mit Tondachziegeln;
Mauerwerk mit Wienerbergers hochwertigsten Materialien;
Parkplatz mit Schuppen und Ladegerät für Elektroautos;
Vertikale Gestaltung, Landschaftsbau und Zäune;
In den Badezimmern ist eine Fußbodenheizung installiert.
Über die Gegend: Das Viertel Boyana zeichnet sich durch niedrige Gebäude, Stille, saubere Luft und Nähe zur Natur aus. Die Lage ist äußerst günstig - mit schnellem Zugang zum Bulgaria Boulevard und der Ringstraße, die Ihnen einen einfachen und bequemen Zugang zu den wichtigsten Punkten von Sofia bietet. Das Viertel verfügt über zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Schulen und Kindergärten, was es zu einer beliebten Wahl für Familien macht.
Naturattraktionen:
Die Bewohner der Region haben direkten Zugang zum Vitosha-Nationalpark und seinen touristischen Routen sowie zum Boyan-Wasserfall und zum Boyan-See, die großartige Möglichkeiten zum Wandern und Entspannen in der Natur bieten.
Stichworte
Lage im Bau: rechts vorne
