Mehrfamilienhaus zum Kauf

550000 €550.000 €2.455 €/m²

Finanzierung ab 2296 €/Monat

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9Zimmer

224 m²Wohnfläche

589 m²Grundstück

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Lorsch (64653)

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In attraktiver und ruhiger Wohnlage in Lorsch, erwartet Sie dieses großzügige, nutzungsvariable Zweifamilienhaus.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Wohneinheiten und verfügt über mehrere Eingänge, die eine flexible Nutzung und unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Das Erdgeschoss, das über das Treppenhaus zugänglich ist, bietet durch einen separaten Eingang im Anbau (Baujahr 1975) eine zusätzliche Erschließungsoption. Das helle Wohnzimmer, ein weiteres angrenzendes Zimmer und der Zugang zum kleinen Balkon schaffen eine einladende und gemütliche Wohnatmosphäre. Die Ausrichtung der Fensterflächen in den Schlafräumen sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre, die Raum für individuelle Einrichtungsideen bietet. Das Obergeschoss mit eigenem Zugang kann vollständig als separate Wohneinheit genutzt werden und bietet durch die offene Gestaltung der Wohnküche und den Zugang zur Loggia zusätzlichen Wohnkomfort. Auch hier gibt es großzügige, gut beleuchtete Räume, die sich nach eigenem Bedürfnis einrichten lassen.

Ein übersichtlich gestalteter Garten umfasst das voll unterkellerte Haus und bietet individuelle Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Eine eigene große Garage und ein Carport runden das Angebot ab. Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand und wird nach einer umfangreichen Renovierung wieder in neuem Glanz erstrahlen. Es eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder für große Familien, die Wert auf Platz und Flexibilität legen. Ebenfalls denkbar ist eine Teilnutzung mit zusätzlicher Vermietung einer abgetrennten Einliegerwohnung.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser variablen Immobilie begeistern. Von einer Eigennutzung bis zur Nutzung als Kapitalanlage ist bei diesem flexiblen Objekt alles realisierbar.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt- Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach der gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien, Eigentümer und Käufer, jeweils in Höhe von 3% zzgl. 19% MwSt., also insgesamt 3,57% des Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der EuV Hessische Bergstraße GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Hessen, 2 Etagen