Reihenmittelhaus zum Kauf 269.000 € 5 Zimmer 88,1 m²<br/>Wohnfläche 370 m²<br/>Grundstück Rottweil Rottweil 78628

Monat
5Zimmer
88,1 m²Wohnfläche
370 m²Grundstück

Herr Hartmut Kaiser

Bernhard Merz Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Immobilienstarter aufgepasst !

Ideal für Immobilienstarterl! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1966 bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 370 m² stellt dieses Objekt eine attraktive Möglichkeit für Ihr neues Eigenheim dar.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Ess- und Wohnzimmer, die beide direkten Zugang zur überdachten Terrasse bieten - ideal für entspannte Abende im Freien. Die modern ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen, während das Bad mit Dusche, Waschbecken und WC funktional gestaltet ist.
Das Obergeschoss beherbergt drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein kompaktes Bad, das allen Anforderungen gerecht wird. Der vollständig unterkellerte Bereich des Hauses bietet eine Waschküche mit Zugang zum Garten, einen praktischen Vorratsraum und einen weiteren großzügigen Kellerraum, der viel zusätzlichen Stauraum bereitstellt.
Der großzügige Garten mit einem Gartenhäuschen für Ihre Gartengeräte lädt zu erholsamen Stunden im Grünen ein und verleiht diesem charmanten Heim einen besonderen Reiz. Eine Garage gehört auch dazu. Ein weiterer Pluspunkt: Das Dach des Hauses wurde 2017 erneuert und entspricht somit modernen Standards.
Das Haus steht Ihnen nach Absprache zur Verfügung und bietet eine hervorragende Gelegenheit, sich in einer attraktiven Wohnlage von Rottweil sesshaft zu machen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
Garage
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Rottweil, Rottweil (78628)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in bevorzugter Lage in der Nähe des Rottweiler Krankenhaus.
Mit etwa 25.000 Einwohnern ist die Große Kreisstadt Rottweil ein innovatives Mittelzentrum in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg, das nicht nur wirtschaftlich, sondern auch im Kultur- und Bildungsbereich viel zu bieten hat. Kulturelle Veranstaltungen sind in Baden-Württembergs ältester Stadt ebenso zahlreich wie die Sport- und Freizeitangebote in näherer Umgebung. Über die nahe gelegene Autobahn A81 ist man in weniger als einer Stunde in Stuttgart und am Bodensee.
www.rottweil.de

Energie und Bauzustand

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

269000 €

3.053,70 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.053,70 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.370 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.726 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: 269.000,- €
Kaufnebenkosten ca.: 26.900,- €
Eigenmittel: 50.000,- €
Kredit: ca. 245.900,- €
Zinssatz eff. ca.: 3,5 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 1,00 %
monatl. Rate: ca. 922,- €

Wir helfen Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bernhard Merz Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Marxstr. 6, 78628 Rottweil

3 Jahre Partnerschaft

Herr Hartmut KaiserDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hsau5g

Referenznummer: 4625