Wohnung zum Kauf 169.000 € 3 Zimmer 73 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Nord / Stadtbezirk 131 Ludwigshafen am Rhein 67059

Monat
3Zimmer
73 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Nicola Flaccavento

Nicola Flaccavento Immobilien

Zentral gelegene Eigentumswohnung in LU Hemshof

3-Zimmer-Wohnung in Ludwigshafen, Hemshof, Seilserstraße

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses in der Seilserstraße, im lebendigen Stadtteil Hemshof in Ludwigshafen. Die Wohnung erstreckt sich über 73 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer und einer offenen Küche.

Raumaufteilung und Ausstattung:
Wohnzimmer mit offener Küche: Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur angrenzenden Küche, die mit modernen Elektrogeräten ausgestattet ist. Hier findest du einen Herd, einen Kühlschrank und einen Geschirrspüler – ideal für gesellige Abende und entspannte Kochmomente.
Schlafzimmer 1 & 2: Zwei geräumige Schlafzimmer, die sich perfekt als Hauptschlafzimmer und zusätzliches Zimmer (z.B. Kinderzimmer oder Arbeitszimmer) nutzen lassen.
Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – perfekt für erholsame Bäder. Es gibt ausreichend Platz für eine Waschmaschine.
Fenster: Alle Räume sind mit doppelverglasten Kunststofffenstern ausgestattet, die für gute Isolierung und Helligkeit sorgen.
Heizung: Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3. Geschoss
DSL-Anschluss
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat
Kabelanschluss

Lage

Nord / Stadtbezirk 131, Ludwigshafen am Rhein (67059)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage und Umgebung:
Die Wohnung befindet sich im Hemshof-Viertel, einem zentral gelegenen und gut angebundenen Teil von Ludwigshafen.
In direkter Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
Öffentliche Verkehrsmittel: Eine gute Anbindung an den Nahverkehr ermöglicht es, schnell ins Stadtzentrum zu gelangen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

169000 €

2.315 €/m²

Provision für Käufer

Makler- Courtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Laufende Kosten

Hausgeld

230 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.315 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.641 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.476 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nicola Flaccavento ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hafenstraße 15, 68159 Mannheim

Partnerschaft

Nicola FlaccaventoDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gh8h53

Referenznummer: 1015116