Wohnung zum Kauf 169.000 € 3 Zimmer 73 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Nord / Stadtbezirk 131 Ludwigshafen am Rhein 67059

Monat
3Zimmer
73 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Nicola Flaccavento

Nicola Flaccavento Immobilien

Zentral gelegene Eigentumswohnung in LU Hemshof

3-Zimmer-Wohnung in Ludwigshafen, Hemshof, Seilserstraße

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses in der Seilserstraße, im lebendigen Stadtteil Hemshof in Ludwigshafen. Die Wohnung erstreckt sich über 73 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer und einer offenen Küche.

Raumaufteilung und Ausstattung:
Wohnzimmer mit offener Küche: Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur angrenzenden Küche, die mit modernen Elektrogeräten ausgestattet ist. Hier findest du einen Herd, einen Kühlschrank und einen Geschirrspüler – ideal für gesellige Abende und entspannte Kochmomente.
Schlafzimmer 1 & 2: Zwei geräumige Schlafzimmer, die sich perfekt als Hauptschlafzimmer und zusätzliches Zimmer (z.B. Kinderzimmer oder Arbeitszimmer) nutzen lassen.
Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – perfekt für erholsame Bäder. Es gibt ausreichend Platz für eine Waschmaschine.
Fenster: Alle Räume sind mit doppelverglasten Kunststofffenstern ausgestattet, die für gute Isolierung und Helligkeit sorgen.
Heizung: Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3. Geschoss
DSL-Anschluss
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat
Kabelanschluss

Lage

Nord / Stadtbezirk 131, Ludwigshafen am Rhein (67059)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage und Umgebung:
Die Wohnung befindet sich im Hemshof-Viertel, einem zentral gelegenen und gut angebundenen Teil von Ludwigshafen.
In direkter Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
Öffentliche Verkehrsmittel: Eine gute Anbindung an den Nahverkehr ermöglicht es, schnell ins Stadtzentrum zu gelangen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

169000 €

2.315 €/m²

Provision für Käufer

Makler- Courtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Laufende Kosten

Hausgeld

230 €

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4.463 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Anbieter der Immobilie

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Hafenstraße 15, 68159 Mannheim

Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gh8h53

Referenznummer: 1015116