Wohnung zur Miete

1287 €1.287 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

3Zimmer

117 m²Wohnfläche

3.Geschoss

01.10.2024Verfügbarkeit

---

Frankfurter Str. 26, Mülheim, Köln (51065)

Das im Jahr 1956 erbaute Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten befindet sich zentral im Kölner Stadtteil Mülheim. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Objekt wurde in den letzten Jahren fortlaufend mit viel Liebe zum Detail modernisiert und renoviert und bietet Ihnen eine hohe Wohnqualität und ein Klima des Wohlfühlens. Diese Traumwohnung verfügt über einen modernen und pflegeleichten Laminatboden in Holzoptik. Weitere Ausstattungshighlights sind u.a. die hell gefliesten, großzügigen Tageslichtbäder mit Markenarmaturen, doppelverglaste Isolierfenster sowie der TV- und Internetanschluss. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes vor Ort.

Die Deutz-Mülheimer Straße ist eine Verbindungsstraße der Stadtteile Deutz und Mülheim. Das Haus selbst liegt am Rande des sog. "Deutz-Areals".
Das Deutz-Areal ist Teil des städtebaulichen Planungskonzeptes ""Mülheimer Süden inklusive Hafen"", das eine nutzungsstrukturelle, städtebauliche und freiraumplanerische Perspektive für das etwa 70 Hektar große Gebiet aufzeigt.
Das Plangebiet liegt im Stadtteil Mülheim im Osten von Köln und gehört zum Stadtbezirk Mülheim. Es wird begrenzt durch die Deutz-Mülheimer Straße und die Bahntrasse entlang der Stegerwaldsiedlung und liegt südlich der Wohnbebauung an der Horststraße.
Das Areal wird nun zeitnah als gemischt genutztes Quartier mit Gewerbe-, Büro- und Wohnnutzung baulich und freiräumlich neu geordnet werden. Kindertagesstätten sowie ein neuer Schulstandort statten das neue Quartier mit ausreichend sozialer Infrastruktur aus. Wesentliche Bestandteile der Planung sind ein großer neuer Park als Grünzug und die Verlängerung des Auenwegs bis zum Bergischen Ring. Das vorgesehene Konzept berücksichtigt insbesondere die städtebaulich sinnvolle Einbindung der denkmalgeschützten beziehungsweise erhaltenswerten Gebäude.

Stichworte Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen