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Studio zur Miete 725 € 2 Zimmer 54,8 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Mühlgasse 2 Berching Berching 92334
Studio zur Miete 725 € 2 Zimmer 54,8 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Mühlgasse 2 Berching Berching 92334

Studio zur Miete
725 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
54,8 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

Attraktives Wohnen am Kufferpark im Herzen von Berching

Die Wohnung ist ab Anfang März 2025 verfügbar. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss einer attraktiven Wohnanlage im Herzen Berchings. Das Denkmal geschützte Gebäude wurde 2020 fertiggestellt und trägt seitdem zur idyllischem Stadtbild der Altstadt bei.

Im großzügig geschnittenen Treppenhaus befindet sich ein Lift, mit dem von der Tiefgarage aus die einzelnen Etagen erreicht werden können. Zur Wohnung gehört ein Abstellabteil im Erdgeschoss, der separat abgeschlossen werden kann und zusätzlichen Stauraum bietet.

In der Tiefgarage ist eine Parkmöglichkeit vorhanden. Bei Bedarf eines weiteren Parkplatzes stehen in unmittelbarer Nähe Bewohnerparkplätze zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die mit einem traumhaften Blick auf den Sulzpark und die Altstadt zum Verweilen und Entspannen einlädt. Außerdem bietet sie der Wohnung ein schönes, helles Raumklima.

Die Immobilie eignet sich durch die praktische Raumaufteilung und barrierefreien Zugängen perfekt für Alleinstehende oder Paare in jedem Alter, die auf der Suche nach einer Wohnung in gemütlichem Ambiente sind. Mit ihrer zentralen Lage und der hochwertigen Ausstattung ist diese Wohnung eine ausgezeichnete Möglichkeit, ein komfortables Zuhause in einer attraktiven Umgebung zu finden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • teilweise möbliert
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 2. Geschoss
  • DSL-Anschluss

Lage

Mühlgasse 2, Berching, Berching (92334)
Wohnen wo Andere Urlaub machen - die Lage ist einzigartig! In Mitten von Berching gelegen genießen Sie einen wunderschönen Blick auf den Sulzpark und den Stadtmauern der Altstadt – Lebensqualität, die Sie täglich erfreut.

Wichtige Versorgungspunkte, wie zum Beispiel Supermarkt, Metzger, Bäcker, Apotheke, DHL Packstation und Bushaltestelle sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.

Ob Ärzte, Banken, eine Apotheke oder ein Erlebnisschwimmbad (Berle Bad), hier haben Sie alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe – und das Wichtigste: Sie sind mitten in der Natur mit herrlichen Möglichkeiten, Ausflüge mit dem Auto, Rad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu unternehmen. Sie leben dort, wo andere gerne Urlaub machen, mitten im Grünen und dennoch nicht isoliert.

Das beschauliche Berching (knapp 9000 Einwohner) mit seinem historischen Stadtkern lädt Sie ein, hier Ihr neues Zuhause aufzuschlagen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2019
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
725 €
13,24 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
1800 €

Weitere Informationen

Anfrage und Besichtigung Haben Sie Interesse? Dann melden Sie sich gerne über das Anfrageformular mit einer Kurzbewerbung. Bei Rückfragen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf ein Kennenlernen bei einem persönlichen Gespräch im Rahmen einer Besichtigung vor Ort nach Vereinbarung. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2g83d5w
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt