Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 234.500 € 5 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 600 m²<br/>Grundstück Altenwalde Cuxhaven 27478

Monat
5Zimmer
100 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück

Ralf Gaentzsch

Cux Elbe Immobilien

Freistehendes EFH Cuxhaven-Altenwalde ! Gesuchte Lage !

In ruhiger, familienfreundlicher Lage von Cuxhaven befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus. Auf insgesamt 100 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer, 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2009 statt und das Haus präsentiert sich in einem teilsanierten Zustand mit normaler Ausstattung.

Das Objekt stammt aus dem Jahr 1968, vor 15 Jahren wurde ein neues Flachdach installiert und einige Fenster erneuert. Die Haustür wurde erst kürzlich neu eingebaut.

Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch einen Flur, von dem aus Sie in das geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich gelangen. Die große Fensterfront sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die separate Küche ( Küche nicht mit enthalten) bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten.

Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich die 3 Schlafzimmer und das Badezimmer befinden. Das Badezimmer muss neu gestaltet werden, dieses befindet sich z.Zt. im Rohzustand.

Das Haus verfügt zudem über ein Gäste-WC, einen Abstellraum und einen Carport mit einer 10 m Einfahrt, der Platz für vier Fahrzeuge bietet. Der idyllische Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.

In der Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Auch die Nordseeküste ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Nutzen Sie die Chance und erfüllen Sie sich den bezahlbaren Traum vom Eigenheim in Cuxhaven an der Nordseeküste !

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
4 Stellplätze: 4 Carports
Balkon
1 Geschoss
Gäste-WC
Garten
Bodenbelag: Laminat
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Altenwalde, Cuxhaven (27478)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in der Stadt Cuxhaven, direkt an der Nordseeküste in Niedersachsen. Cuxhaven ist eine beliebte Urlaubs- und Hafenstadt mit rund 50.000 Einwohnern. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel den Strand, das Wattenmeer und den Hafen. Auch die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés lädt zum Bummeln und Verweilen ein.

Der Ort ist von ländlicher Umgebung geprägt und bietet eine Mischung aus Wohngebieten, landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Waldgebieten.
In der nähe befinden sich mehrere Naturschutzgebiete, die zum Wandern und Entspannen einladen.

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Das Haus liegt in 2 Reihe ruhig in einer 30 er Zone.

In der Umgebung befinden sich Supermärkte, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Infrastruktur garantieren. Auch der Bahnhof und der Fährhafen sind schnell zu erreichen, wodurch eine gute Anbindung an umliegende Städte und Inseln gegeben ist.

Die Nordsee ist auch mit dem Auto schnell zu erreichen !

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der Immobilieteilsaniert
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

234500 €

2.345 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

4 Carportplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.345 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.119 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.631 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Telefon 0151/50484438.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

Mail an : info@immobilien-gaentzsch.de Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 123,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2009

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Cux Elbe ImmobilienGewerblicher Anbieter

Reichenstraße 16, 21762 Otterndorf

Partnerschaft

Ralf GaentzschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gh6x5c

Referenznummer: WE-145 Altenwalde