Einfamilienhaus zum Kauf

700000 €700.000 €2.767 €/m²

Finanzierung ab 2900 €/Monat

---

253 m²Wohnfläche

148 m²Grundstück

---

Peterswerder, Bremen (28205)

---

Attraktive Kapitalanlage: Moderne Immobilie mit hohem Potenzial und ca. 8 % Rendite in Peterswerder!

Suchen Sie nach einer stabilen, modernisierten Kapitalanlage-Immobilie in der gefragten Gegend von Peterswerder? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Altbremer Haus aus dem 20. Jahrhundert, das mit viel Liebe zum Detail in 2024 umfassend renoviert wurde. Die Immobilie befindet sich in einer traditionsreichen und attraktiven Wohngegend im Stadtteil Peterswerder in Bremen. Verkauf ab 700.000 EUR!

Online-Besichtigung möglich unter: https://my.matterport.com/show/?m=EMCE9BTC7mq (siehe 360 Grad-Rundgang und unter weitere Links!)

Objektbeschreibung
Das historische Gebäude verbindet den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Es bietet eine ideale Raumaufteilung (elf Zimmer) mit insgesamt vier Etagen: Souterrain, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss mit Spitzboden.
Der Technik- und Hausanschlussraum befindet sich im Untergeschoss und ist über einen separaten Zugang erreichbar.

Renovierungsdetails:

Wohnen und Innenausbau:
. Wände wurden mit Raufaser tapeziert und in neutralem Weiß gestrichen, was die Räume hell und freundlich wirken lässt.
. Die vorhandenen Holztreppen wurden im ursprünglichen Stil erhalten und sorgfältig aufgearbeitet.
. Hochwertige Laminat- und Vinylböden zieren die Wohn- und Schlafbereiche, während Bäder und Küchen mit modernen
Fliesen ausgestattet wurden.

Bäder:
Alle Bäder wurden mit Markenprodukten von Hans Grohe und Villeroy & Boch ausgestattet. Sie verfügen über:
. Geflieste Duschen mit Glasabtrennungen
. Wandhängende WCs mit Unterputz-Spülkästen
. Moderne Waschbecken mit passenden Waschtischunterschränken
. Handtuchheizkörper für zusätzlichen Komfort

Technik und Energie:
. Alle Wohnungen verfügen über eine neue Elektroinstallation mit separaten Stromzählern.
. Eine moderne Gas-Brennwerttherme (BJ 2018) sorgt für effiziente Wärmeversorgung.
. Heizungsrohre sowie Thermostatventile wurden komplett erneuert.

Außenbereich
Der Vorgarten wurde neu gestaltet und mit stilvollen Natursteinfliesen ausgestattet. Der hintere Garten bietet Grünflächen mit frischer Rasensaat - ein perfekter Ort zum Entspannen.

Finanzielle Informationen:

Diese Kapitalanlage-Immobilie bietet äußerst attraktive Renditeaussichten. Bei einer möglichen Mieteinnahme von 59.400 EUR pro Jahr und einer Rendite von ca. 8 % ergibt sich eine solide Investitionsmöglichkeit. Diese Zahlen basieren auf realistischen Einschätzungen der aktuellen Mietpreise und bieten eine solide Grundlage für eine langfristig rentable Kapitalanlage.

Zusammenfassung:

Diese Kapitalanlage-Immobilie in Bremen-Peterswerder ermöglicht attraktive Mieteinnahmen und eine solide Rendite von ca. 8 %. Mit elf Zimmern eignet sie sich optimal für Wohngemeinschaften oder als Wohnraum für Studenten.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine stabile und rentable Kapitalanlage in Bremen-Peterswerder zu investieren!

Individuelle Besichtigung lohnt sich - Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular oder rufen Sie Frank Scholtes unter m. 0173 3571384 an.

Entdecken Sie Ihre optimale Kapitalanlage-Immobilie schnell und erfolgreich mit unserem bewährten 9-Schritte-System! Wir beraten Sie mit Herz und bringen Verkäufer und Käufer erfolgreich zusammen.

Besuchen Sie unsere Website (https://www.ohja-gmbh.de/#angebote.html) für weitere Informationen.

Ihre rentable Investition beginnt hier - Wir begleiten Sie gerne!

OhJa GmbH Immobilien -Projekte

Ihr Partner für Immobilien in Bremen, Oldenburg, Potsdam, Berlin, Mönchengladbach und Leverkusen.

Sonstiges Eine individuelle Besichtigung lohnt sich, um die Vorzüge dieser Kapitalanlage-Immobilie hautnah zu erleben. Wir laden Sie herzlich dazu ein, die vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie selbst zu entdecken.

Kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular oder rufen Sie Frank Scholtes direkt unter der Nummer 0173 3571384 an, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ihre optimale Kapitalanlage wartet - Wir freuen uns auf Sie!

OhJa GmbH Immobilien -Projekte

Ihr Partner für Immobilien in Bremen, Oldenburg, Potsdam, Berlin, Mönchengladbach und Leverkusen. Stichworte vermietbare Fläche: 253,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 5 Etagen, Lage im Ort, modernisiert