Reihenmittelhaus zum Kauf

248000 €248.000 €2.361,90 €/m²

Finanzierung ab 832 €/Monat

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7Zimmer

105 m²Wohnfläche

330 m²Grundstück

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Osterfeld, Lünen (44532)

Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet Ihnen auf ca. 105 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, ein komfortables Zuhause. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, die Nutzfläche im Dachgeschoss als weiteres Schlafzimmer zu nutzen und somit noch mehr Platz für Ihre individuellen Wohnträume zu schaffen.
Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 330 m², das Ihnen viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen eine grüne Oase der Ruhe inmitten einer lebendigen Umgebung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, das höchsten Komfort bietet. Das aktuelle Schlafzimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und ist ideal für einen bequemen Zugang ohne Treppensteigen. Ein weiteres Zimmer auf der Zwischenetage kann flexibel genutzt werden, sei es als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum.
Im 1. Obergeschoss finden Sie ein großes Zimmer, das problemlos in zwei separate Räume zurückgebaut werden kann. Diese flexible Raumgestaltung erlaubt es Ihnen, das Haus ganz nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen zu gestalten.
Besonders hervorzuheben ist der ca. 22 m² große Anbau, der zusätzlich als Wohnfläche ausgebaut werden kann. Ob als weiteres Wohnzimmer, Küche, Spielzimmer für die Kinder oder als großzügiges Arbeitszimmer - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt!

Ihr neues Zuhause befindet sich im Herzen der charmanten Stadt Lünen, die zum Kreis Unna in Nordrhein-Westfalen gehört. Diese attraktive Lage kombiniert die Ruhe einer beschaulichen Wohngegend mit der unmittelbaren Nähe zu allen wichtigen städtischen Annehmlichkeiten.
Verkehrsanbindung:
Die Immobilie ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die Autobahnen A1 und A2, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten Dortmund, Münster und Hamm ermöglichen. Der Lüner Hauptbahnhof, welcher nur eine kurze Fahrt entfernt ist, bietet regelmäßige Zugverbindungen in die gesamte Region und darüber hinaus. Zusätzlich stehen Ihnen mehrere Buslinien zur Verfügung, die eine unkomplizierte Mobilität innerhalb Lünen gewährleisten.
Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur:
In der Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und andere Einzelhandelsgeschäfte sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum von Lünen, das ebenfalls in kurzer Distanz liegt, bietet eine größere Auswahl an Geschäften, Boutiquen und einem Einkaufszentrum.
Bildung und Betreuung:
Familienfreundlichkeit wird in Lünen großgeschrieben. In der Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen. Für die außerschulische Betreuung und Freizeitgestaltung bietet die Stadt zahlreiche Angebote, darunter Musik- und Volkshochschulen, Sportvereine und Jugendzentren.
Freizeit und Erholung:
Die Gegend profitiert von ihrer Nähe zu zahlreichen Grünflächen und Erholungsgebieten. Der nahegelegene Datteln-Hamm-Kanal und der Seepark Lünen bieten ideale Bedingungen für entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Familienausflüge. Auch die Lippe, die durch Lünen fließt, lädt zu idyllischen Radtouren und Wanderungen ein. Darüber hinaus bereichern verschiedene Kultur- und Freizeitangebote, wie das Heinz-Hilpert-Theater und das Lünener Museum, das vielfältige Lebensgefühl in dieser Stadt.
Gesundheitsversorgung:
Die medizinische Versorgung in Lünen ist erstklassig. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte sowie das St.-Marien-Hospital Lünen, das ein umfassendes Spektrum an Gesundheitsdienstleistungen anbietet.

Sonstiges ** Aufgrund des hohen Anfrageaufkommens, bitten wir Sie Ihre Kontaktanfrage (mit vollständigen Kontaktdaten) ausschließlich über das Kontaktfeld an uns zu senden, damit wir Ihnen schnellstmöglich die entsprechenden Unterlagen zu Verfügung stellen können. Ein Finanzierungscheck durch unsere Finanzberater ist vor einer Besichtigung notwendig.**
Sie wollen eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Sie kennen jemanden der verkaufen oder vermieten möchte? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen gerne weiter! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen