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Wohnung zum Kauf
190000 €2.654 €/m²
3Zimmer
71,6 m²Wohnfläche

Frau Sabrina Scharf
Sparkasse im Landkreis Schwandorf
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Toll geschnittene Wohnung freut sich auf Renovierung!

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Schwandorf.
Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnung ist komfortabel und praktisch geschnitten. Eine gemütlicher Balkon bzw. Loggia rundet das Wohnkonzept ab.

Zuletzt wurde die Immobilie eigengenutzt. Mittlerweile ist sie leerstehend und dadurch ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger geeignet.

Beheizt wird mittels Fernwärme.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie eine Einzelgarage.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Kernstadt Schwandorf, Schwandorf (92421)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Eigentumswohnung liegt zentral in Schwandorf.
Das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof sind bequem fußläufig zu erreichen.

Die Stadt Schwandorf als Große Kreisstadt bietet hervorragende Bedingungen zum Leben und Wohnen. Schwandorf verfügt über eine Ideale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Drei Anschlussstellen an die A 93, der Verkehrsachse Berlin - Leipzig - Hof - Weiden - Regensburg - München, ermöglichen es, umliegende Regionen und Städte, wie z.B. Regensburg in nur knapp 30 min zu erreichen. Des Weiteren kreuzen sich die beiden Bundesstraßen B 15 (Regensburg - Hof) sowie die B 85 (Nürnberg - Amberg - Furth im Wald). Die Autobahn A 6 (Richtung Nürnberg) liegt nur ca. 12 km entfernt. Der Schwandorfer Bahnhof mit angrenzendem Busbahnhof verfügt über zahlreiche Bus- und Bahnverbindungen. Schwandorf bildet den lebendigen Mittelpunkt in der Tourismusregion "Oberpfälzer Seenland". Die umliegende Natur samt angrenzender Seenlandschaft lädt zu zahlreichen sportlichen Aktivitäten ein. Eine Vielzahl an Vereinen, medizinischen, sozialen und kirchlichen Einrichtungen sorgen für hohe Lebensqualität. Die Stadt verfügt außerdem über ein gut ausgebautes Schulsystem mit allen Schularten. Schwandorf hat sich zu einem wichtigen Gewerbe- und Industriestandort in der mittleren Oberpfalz entwickelt. Mit bedeutsamen Arbeitgebern in der Drucktechnik und in der Automobilzulieferung. Die Stadt versteht sich mit Ihrer Vielfalt als aufstrebende, lebens- und liebenswerte Stadt der Oberpfalz!

Energie und Bauzustand

Im Energieausweis ist Öl-Heizung beschrieben. Mittlerweile wird über Fernwärme beheizt.

  • Baujahr1975
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Öl

Preise

Kaufpreis
190000 €
2.653,63 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
272 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.653,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.799 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.223 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse im Landkreis Schwandorf Gewerblicher Anbieter
Postgartenstr. 4 - 6, 92421 Schwandorf
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Sabrina ScharfDein Kontakt
Online-ID: 2hra45f
Referenznummer: 1/20/422-422/010494
Frau Sabrina Scharf
Sparkasse im Landkreis Schwandorf
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen