Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei

619000 €619.000 €3.599 €/m²

Finanzierung ab 2486 €/Monat

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7Zimmer

172 m²Wohnfläche

381 m²Grundstück

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Bad Waldsee, Bad Waldsee (88339)

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Ihr Traum vom eigenen Haus mit vielen Wohnmöglichkeiten kann wahr werden!

Dieses Haus, in zentraler Lage in Bad Waldsee, bietet viel Platz und Wohnraum für die unterschiedlichsten Wohnideen für ein oder zwei Parteien.

In der umfangreich renovierten Doppelhaushälfte wurden zwei Wohneinheiten zu einem großen Wohnbereich zusammengefügt.

Bei Bedarf lassen sich die zwei Wohnungen ohne Aufwand wieder zu zwei autarken Wohneinheiten trennen. Die untere Wohneinheit hat 69 qm, die obere Wohneinheit weist 103 qm auf. Dies bietet die Möglichkeit einen Teil zu vermieten oder auch mit mehreren Generationen das Haus zu bewohnen. Für mehrere Fahrzeuge stehen insgesamt 5 Stellplätze inklusive Garage und Carport bereit.

Alle Räume, Türen, Haustüre, Eingangstreppe, Böden, die drei Bäder und die kleine und große Küche wurden von 2020 bis 2022 aufwändig renoviert. Im unteren Teil des Hauses befinden sich drei Schlaf- oder Kinderzimmer mit eigenem Bad mit Regendusche und kleiner Küche. Außerdem verfügt eines der Zimmer über einen Balkon mit Zugang zum großen Garten.
Das Treppenhaus wurde durch die Renovierung wohnlich und warm gestaltet und führt zum ersten Obergeschoss. Hier empfängt Sie der offen gestaltete und lichtdurchflutete Wohnraum mit einer modernen Einbauküche mit Kochinsel und praktischen Einbauschränken. Ein großer, moderner Kaminofen sorgt im Winter für wohlige, gemütliche Wärme. Im Sommer und den Übergangszeiten bietet der, bei der Renovierung stark vergrößerte, Balkon die Möglichkeit zum Grillen und zum Sonnenbaden.
Außerdem liegt auf diesem Stockwerk ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer und ein weiteres Badezimmer mit Regendusche.
Im zweiten Obergeschoss befindet sich das komplett zum Dachstudio ausgebaute Dachgeschoss mit einem weiteren eigenen Badezimmer. Ein großes, helles Schlafzimmer mit Ankleideraum und ein weiteres Arbeitszimmer finden hier ausreichend Platz.

Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert, eine große Waschküche sowie zwei weitere Kellerräume bieten viel Stauraum oder Platz für eine Werkstatt oder einen Hobbyraum.

Die Zentralheizung ist eine Ölheizung. Der Kaminofen im Wohnbereich in der Mitte des Hauses sorgt mit seiner starken Heizkraft für Wärme bis ins Dachgeschoss.

Der große, eingewachsene Garten mit Holzterrasse, Grill und Feuerstelle bietet viele Freizeitmöglichkeiten für jede Altersgruppe.

Wenn Sie Interesse an diesem Haus und einer Besichtigung haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Aufteilung des Hauses:

Untergeschoss:
Waschküche, Heizungsraum, Kellerraum 1, Kellerraum 2

Erdgeschoss:
Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Schlafzimmer 3 (oder Wohnzimmer), Küche, Badezimmer, Flur, Balkon

Obergeschoss:
Schlafzimmer 4, Wohn-Esszimmer, Offene Küche, Balkon, Badezimmer, Flur

Dachgeschoss:
Schlafzimmer 5, Ankleideraum, Arbeitszimmer, Badezimmer

Energieausweis liegt vor.
Die Möblierung in den Grundrissen ist beispielhaft.
Ein Kellerraum im Grundriss Keller ist der Heizungsraum mit drei Öltanks.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 248,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen