Wohnung zum Kauf provisionsfrei 299.000 € 2,5 Zimmer 72,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.07.2025<br/>Verfügbarkeit Havelmüllerweg 17 Tegel Berlin 13509

Monat
2,5Zimmer
72,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.07.2025Verfügbarkeit

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Schöne und ruhig gelegene 2,5-Zimmer Wohnung

Die Wohnung verfügt über eine gut ausgestattete Einbauküche (Apothekerschränke, Eckkarussell, Mikrowelle, autarker Backofen, 80cm breites Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Waschmaschine) Parkett-Fußboden im gesamten Wohnbereich (Eiche hell, gekalkt), Bad mit großer Dusche inkl. Sitzbank, sowie div. Einbauschränken. Darüber hinaus wurden Thermofenster eingesetzt, die neben einem angeschlossenen Holz- Kamin für wohlige Wärme sorgen. Sämtliche Türzargen wurden erneuert (weiß mit satinierten Glastüren). Evtl. Möbelübernahme ist möglich.

Zur Wohnung gehört ein großer Keller, der viel Platz zur Unterbringung bietet und eine Loggia, die perfekt als kleines Büro oder Leseraum nutzbar wäre.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
frei ab 01.07.2025
Kelleranteil
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Parkett, Kunststoff
offener Kamin
Wintergarten

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1929
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

299000 €

4.124,14 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Laufende Kosten

Hausgeld

300 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.124,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.288 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.788 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen, modernisiert

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde

6 Jahre Partnerschaft

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Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2jzd25h

Referenznummer: 347199