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Gundert Immobilien
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Wohnung zur Miete
1230 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
146,5 m²Wohnfläche

Gundert Immobilien
Michaela Schmitz
Gundert Immobilien

"Modernes Wohnen: 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern!"

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau und ist ein wahres Highlight für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften. Nach einer umfassenden Sanierung erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz und bietet Ihnen ein Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt.

Die großzügige Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bildet das Herzstück des Zuhauses. Hier können Sie sich entfalten und den Alltag genießen.

Besonders hervorzuheben sind die beiden modernen Badezimmer, die Ihnen höchsten Komfort bieten. Ob ein entspannendes Bad oder eine erfrischende Dusche - hier finden Sie genügend Raum und Privatsphäre. Beide Badezimmer sind stilvoll gestaltet und mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet.

Neben dem großzügigen Wohnbereich und den Badezimmern verfügt die Wohnung über drei weitere Zimmer, die als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Jede der Räumlichkeiten überzeugt durch Helligkeit und einen modernen Look.

Zusätzlich zur hochwertigen Ausstattung verfügt die Wohnung über einen neuen Bodenbelag, frisch verputzte und gestrichene Wände sowie neue Fenster, die für eine hervorragende Energieeffizienz sorgen.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit auf eine neu sanierte, moderne Wohnung mit 4 Zimmern und 2 Badezimmern nicht entgehen und erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Pracht (57589)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die idyllische Gemeinde Pracht liegt im nördlichen Westerwald, im Landkreis Altenkirchen, Rheinland-Pfalz. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern bietet Pracht eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Menschen ist, die das Leben auf dem Land schätzen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Einrichtungen verzichten zu müssen.

Pracht ist gut an das regionale Straßennetz angebunden. Die Bundesstraße B256, die in der Nähe verläuft, ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. Die Kreisstadt Altenkirchen ist in nur etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die Autobahn A3 ist in etwa 30 Minuten zu erreichen, was Pracht auch für Pendler nach Köln oder Bonn attraktiv macht. Auch der Bahnhof in Au (Sieg) ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Siegen, Köln und Bonn.

In Pracht selbst finden Sie alles für den täglichen Bedarf, darunter kleine Geschäfte, eine Bäckerei sowie Ärzte und Apotheken in der näheren Umgebung. Für größere Besorgungen, Schulen und weitere Dienstleistungen bieten die nahegelegenen Städte Altenkirchen und Hamm (Sieg) eine gut ausgebaute Infrastruktur. Kindergärten und Grundschulen sind ebenfalls in den Nachbargemeinden gut erreichbar.

Die Umgebung von Pracht bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, besonders für Naturliebhaber. Wander- und Radwege durch den Westerwald laden zu ausgedehnten Touren ein. In den umliegenden Dörfern und Städten gibt es zudem Sportvereine, Reitmöglichkeiten sowie ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten. Die Region bietet neben der Natur auch kulturelle Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben prägen.

Pracht ist der ideale Wohnort für alle, die die Ruhe und Schönheit des Landlebens schätzen und dennoch gut angebunden an die umliegenden Städte wohnen möchten. Mit einer naturnahen Umgebung und einer angenehmen Lebensqualität bietet Pracht die perfekte Balance zwischen Erholung und Alltag.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1930
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1610 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1230 €
8,40 €/m²
Heizkosten
380 €
Kaution
3.690 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Gundert ImmobilienGewerblicher Anbieter
Westerwaldstr. 33, 65549 Limburg
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Partnerschaft
Michaela SchmitzDein Kontakt
Online-ID: 2h6ce5m
Referenznummer: Gu-FGu-583
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