3,5 EG-Wo mit Wintergarten
Die sonnige 3,5 Zimmer-Wohnung mit beheizbarem Wintergarten mit elektrischen Rollos und Markise gehört zu einem 2-Fam.Haus. Die Wohnung ist im Erdgeschoss und der Garten im Süden und schattigen Norden ist ausschließlich der Nutzung durch den Mieter vorbehalten. Die Wohnung besteht aus:
- Wohnen mit Parkettboden (29qm)
- Wintergarten gefliest (23 qm)
- Essen mit Vinylboden (12qm)
- Kochen (5qm)
- Bad mit WC und Fenster (9qm)
- Schlafen mit Vinylboden (14 qm)
- Kind/Büro mit Vinylboden (9qm)
- Flur mit Vinylboden u. kleiner Einbauschrank (2 qm)
Die Einbauküche ist mit Induktionskochfeld, Dunstabzug, Backofen mit integrierter Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierschrank und Granitarbeitsplatte ausgestattet.
Im Bad mit Badewanne sind ein ein Spiegelschrank und Einbaumöbel vorhanden.
Die Wohnung wurde 2022/2023 generalsaniert.
Die Ölheizung wurde 2023 erneuert.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Keller ist ein Waschraum mit Stellplatz für Waschmaschine vorhanden. Im Doppelcarport gehört ein Stellplatz (+Miete € 25) und eine Garage (+Miete € 50) dazu.
Der Garten mit Gerätehaus ist zur Alleinbenutzung der Wohnung EG bestimmt. Die Gartenpflege obliegt dem Mieter. (Brunnen/Regenwasser vorhanden)
Landau/Isar - Fichtheim
Die Wohnung liegt im sonnigen Ortsteil Fichtheim bei Landau a. d. Isar. Die Stadt Landau kann in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß bequem über einen Fuß/Fahrradweg erreicht werden. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Kontaktvoraussetzungen
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Sie für Besichtigungstermine nur kontaktieren können, wenn wir in Ihrer Anfrage mindestens folgende Informationen über Sie erhalten:
-Vor- und Nachname
-vollständige Anschrift
-Telefon/Handynummer
-Arbeitgeberdaten
-wieviel Personen beziehen die Wohnung
Voraussetzungen für Anmietung
bestehendes Arbeitsverhältnis der Mieter - bei Studenten und Auszubildenden Bürgschaft der Eltern.
Bitte bringen Sie zum Besichtigungstermin folgende Unterlagen (nur Kopien) aller Mieter mit:
- aktueller Lohn/Gehaltsnachweis mit Jahreseinkommen
- Personalausweis/Reisepass mit Bild
- Selbstauskunft - (in der Anzeige bei "Dokumente"
Selbstauskunft - anklicken - vorhanden)
-Schufa-Bonitäts-Check
Bei Vorlage von vollständigen Unterlagen ist eine schnelle Zusage möglich.
Datenschutz DSGVO
Die vom Interessenten überlassenen Daten werden von uns ggfs.an den Vermieter weitergeleitet. Bei Mietvertragsabschluss werden die Daten gespeichert und entsprechend dem Mietverhältnis weiterverwendet.
Sofern kein Mietvertrag zustande kommt werden die Daten gelöscht.
Angaben mit Vorbehalt
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen sowie nach den uns von den Vermietern/ Auftraggebern zur Verfügung gestellten Unterlagen. Irrtum bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Vertrag.
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert
