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OKAL Haus GmbH
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Villa zum Kauf
769900 €4.277 €/m²
6Zimmer
180 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück

OKAL Haus GmbH
Herr Mirko Löhnert
OKAL Haus GmbH
MediumRectangleTop

Sonne, Wasser, Ruhe ...

Im Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses empfängt Sie ein großzügiges und offenes Wohnzimmer, das nahtlos ins Esszimmer und anschließend in die Küche übergeht. Diese lichtdurchflutete Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus hat man zudem Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das große Carport, das nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer. Ein gemeinsames Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort für die kleinen Bewohner. Das große Schlafzimmer für die Eltern ist ein Rückzugsort der Extraklasse, denn es verfügt über ein integriertes Badezimmer und eine angrenzende Ankleide. Unser Design 13.2 vereint durchdachte Raumkonzepte mit modernen Designelementen und schafft so ein Zuhause, das sowohl stilvoll als auch praktisch ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Zwenkau, Zwenkau (04442)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zwenkau ist eine schöne Stadt und begehrte Wohnlage 5km südlich von Leipzig und bietet eine perfekte Kombination aus Stadt- und Landleben.

Besonders schön hier ist der Zwenkauer See und sein Kap. Dieses ist besonders im Sommer schön zu besuchen und lädt in verschiedenen Restaurants und Cafés zum verweilen ein.

Zwenkau zeichnet sich auch durch eine gute Infrastruktur aus. In der Stadt finden sich verschiedene soziale Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und eine Grundschule. Für weiterführende Bildung steht ein freies Gymnasium zur Verfügung.

Die Nähe zu Leipzig ist ein weiterer Vorteil von Zwenkau. Leipzigs Innenstadt ist innerhalb 20 Minuten über die B2 mit dem Auto zu erreichen. Mit der S-Bahn sind es ca. 50 Minuten zum Leipziger Hauptbahnhof.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
769900 €
4.277,22 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.277,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
867 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.337 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Projekt wurde MV kalkuliert. Der Preis ist inkl. Grundstückwert. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 0171.1434544 - Mirko Löhnert

[URL="https://www.okal.de/fileadmin/user_upload/mediathek/musterhausvideos/MH_Schkeuditz_Full_HD.mp4"]Musterhaus Leipzig/Schkeuditz[/URL]

[URL="https://instagram.com/mirko.loehnert?igshid=MjEwN2IyYWYwYw=="]Instagramm Mirko Löhnert [/URL] Stichworte Nutzfläche: 198,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

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Anbieter der Immobilie

OKAL Haus GmbH
OKAL Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Döbichauer Straße 13, 04435 Schkeuditz
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Partnerschaft
Herr Mirko LöhnertDein Kontakt
Online-ID: 2h92d53
Referenznummer: ml2024_0512_9
OKAL Haus GmbH
Herr Mirko Löhnert
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