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Einfamilienhaus zum Kauf 329.000 € 6 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 1.205 m²<br/>Grundstück Spradow Bünde 32257
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Einfamilienhaus zum Kauf
329000 €1.935 €/m²
Finanzierung ab 1380 €/Monat
6Zimmer
170 m²Wohnfläche
1.205 m²Grundstück

RE/MAX ImmoMaklerService
Herr Peter Ulisch
RE/MAX ImmoMaklerService
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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Energetisch für die Zukunft gewappnet. Einfamilienhaus mit Umbaumöglichkeit zum Zweifamilienhaus.

Solides Einfamilienhaus mit Umbaugenehmigung zum Zweifamilienhaus, auf einem großen Grundstück 1205 qm, in ruhiger Lage von Spradow.

Dieses schöne Einfamilienhaus ist der perfekte Ort, um Ihre Träume wahr werden zu lassen!
Es wurde 1955 gebaut und 2001 durch einen modernen Anbau mit Solaranlage erweitert, der zwei separate Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 170 m² schafft. 2011 wurde eine Photovoltaikanlage installiert, Einspeisung zu 0,28 Euro.
Jahreseinnahme ca. 1944 Euro! Läuft noch ca. 10 Jahre!

Das Ursprungshaus ist komplett unterkellert, der Anbau nicht.

Energetisch ist das Haus für die Zukunft gut gewappnet!
Fußbodenheizung per Solaranlage
Photovoltaikanlage
Kachelofen
4 Klimageräte, die sowohl heizen und kühlen können!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Terrasse
  • Wintergarten

Lage

Spradow, Bünde (32257)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Spradow wird im Norden durch den Bünder Stadtteil Dünne sowie den Ortsteil Klosterbauerschaft der Gemeinde Kirchlengern begrenzt. Im Osten bildet die Stadtgrenze Bündes zu Kirchlengern bzw. Quernheim gleichzeitig die Stadtteilgrenze Spradows. In südlicher Richtung bildet die Else eine natürliche Grenze (Elseaue), an deren südlichem Ufer Bünde-Mitte und Südlengern beginnen. Im Westen des Stadtteils schließt sich, begrenzt durch den Gewinghauser Bach, Ennigloh an. Von Norden nach Süden lässt sich Spradow in folgende Unterglieder einteilen: Reinkenort, Knolle, Spradowerheide, Spradowerbach und Obrock (größtenteils zu Kirchlengern).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1955
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
329000 €
1.935,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.935,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
993 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.804 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Um Ihre Anfrage schnellstmöglich zu bearbeiten, übermitteln Sie uns bitte mit der Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Anschrift, Telefonnummer und eMail-Adresse. Wir sind aufgrund gesetzlicher Vorgaben und der Vereinbarung mit dem Eigentümer verpflichtet, die vollständigen Kontaktdaten auf zu nehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern an.

Bitte beachten Sie auch die Erläuterungen zum Datenschutz Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX ImmoMaklerService
RE/MAX ImmoMaklerServiceGewerblicher Anbieter
Berliner Str. 26, 32052 Herford
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Peter UlischDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 29dy95a
Referenznummer: 1505-PU
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Herr Peter Ulisch
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Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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