Bürofläche zum Kauf

180000 €180.000 €

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2Zimmer

45 m²Bürofläche

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E3 11-13, Westliche Unterstadt (E - K), Mannheim (68159)

Im Herzen von Mannheim bieten wir eine 45 m² große Büroeinheit im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses an. Die Einheit besteht aus zwei geräumigen Zimmern sowie einem separaten WC. Die Einheit könnte je nach Genehmigung und Rücksprache mit den zuständigen Behörden in Wohnraum umgewandelt werden. Dies obliegt jedoch dem Erwerber, der für die erforderlichen Anfragen und Umbaugenehmigungen verantwortlich ist. Die zentrale Lage in Mannheim bietet beste Anbindung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten der Stadt. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Auch der Marktplatz und die Fußgängerzone sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für alle macht, die urbanes Leben schätzen. Gleichzeitig sorgen Grünflächen und Parks in der Nähe für eine angenehme Balance zwischen städtischem Treiben und Erholung.

Stichworte Gesamtfläche: 45,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1