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Wohnung zum Kauf
1490000 €15.185 €/m²
3Zimmer
98,1 m²Wohnfläche

Füsser GmbH
Füsser GmbH
Frau Constanze Füsser
Füsser GmbH

Exklusive Gartenwohnung mit drei Tiefgaragenplätzen

Es ist die Wohnung eines Liebhabers modernen italienischen Designs. Minotti, B&B Italia, Arclinea, Oluce - wer schon beim Lesen dieser Marken freudig-aufmerksam auf die Stuhlkante rutscht, der wird begeistert sein, was es bei der Besichtigung zu bestaunen gibt. Die Wohnung von 2022 ist weder zu groß noch zu klein, ziemlich fein, edel ausgestattet, auf Maß geschreinert und ebenso eingerichtet. Was in und zu fast 100 m² passt, findet hier ganz trefflich seinen Platz - eleganza squisita! Es ist eine Wohnung für Liebhaber modernen italienischen Designs.

Von den drei Zimmern werden derzeit zwei als Schlafzimmer genutzt. Ins kleinere Bad ist eine randlose Wanne eingelassen, im großen Bad erwartet Sie eine Walk-in-Dusche. Das Parkett wurde in dunkler Eiche gelegt. Den verarbeiteten Calacatta aus den Steinbrüchen Carraras zählen Experten zu den bekanntesten und edelsten Marmorarten der Welt. Schränke und Garderoben sind von B&B Italia, bei den Schlafmöbeln, Sofas und Tischen fiel die Wahl meist auf Minotti. Das italienische Familienunternehmen gestaltet weltweit Interieurs luxuriösen Wohnens. Wer es bislang noch nicht in einen der Minotti Flagship-Stores geschafft hat: schauen Sie sich einfach diese Wohnung an.

Zeitloser Stil und funktionelle Präzision sind Markenzeichen der Küchen von Arclinea Cucine. Die Kollektion "Convinium" präsentiert sich hier mit weißen Lackfronten, Griffleisten und Sockel in Messingtönen und Arbeitsplatten aus Calacatta Marmor.

Die Terrasse wird im Frühjahr fertiggestellt.

In der Tiefgarage gehören Ihnen drei Stellplätze, der Aufzug bringt Sie von dort direkt vor die Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 3 Stellplätze: 3 Tiefgaragenstellplätze
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Garten

Lage

Staudach, Rottach-Egern (83700)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentral in Rottach, dennoch absolut ruhig. Der Ortsteil heißt Schorn und ist wegen seiner Ursprünglichkeit eine begehrte Adresse.

Entlang der nahen Weissach spaziert man nach Kreuth oder zum See. Das Bachmair-Weissach nebenan ist klasse für Spa-Wellness, bekannt für das exquisite Sushi und aufgrund der galanten Gastfreundschaft sehr für die Unterbringung von lieben Freunden zu empfehlen.

Selbst zu Fuß nicht weit: Feinkostladen Sollacher und die Markthalle. Grundschule und Kindergarten gibt es im Ort, die Realschule im benachbarten Gmund und das Gymnasium um die Ecke in Tegernsee.

Lieber Zweitwohnsitz? Passt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2021
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
1490000 €
15.185,49 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
35000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. USt.
Weitere Preisinformationen
3 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 35.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
15.185,49 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
5.882 €/m²
Höchster Wert in der Region
17.199 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Füsser GmbH und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt vom Gewerbeamt der Stadt Miesbach.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Die Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,27 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 90,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Füsser GmbH
Füsser GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 7, 83684 Tegernsee
Frau Constanze Füsser
Frau Constanze FüsserDein Kontakt
Online-ID: 2gh6p5w
Referenznummer: CF-1322
Füsser GmbH
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Frau Constanze Füsser
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