Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

149000 €149.000 €943 €/m²

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8Zimmer

158 m²Fläche

1.150 m²Grundstück

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Beienrode, Königslutter am Elm (38154)

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Objektnr: 1058132

Diese Immobilie präsentiert sich als tolles Zuhause für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die 1895 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Mit seinen 2 möglichen und unabhängig voneinander nutzbaren Wohneinheit ist die Doppelhaushälfte optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung geeignet. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Die Wasser- und Elektroleitungen sind größtenteils bereits getrennt.

Rund 158 m² großzügiger Wohnfläche mit 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, werden in diesem Objekt geboten - ideal für große Familien. Ebenfalls zum Grundriss gehören 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC. Viele Köpfe, viele Hobbys, viele Ideen: Dank der großen Raumvielfalt können Sie das Zuhause nutzen, wie es Ihnen gefällt. Zu einem besonders hohen Wohlfühlfaktor trägt die hochwertige Ausstattung bei, die unter anderem eine Einbauküche sowie einen Glasfaseranschluss bietet. Machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause.

Entspannung im Freien ermöglicht Ihnen ein ca. 1.150 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Gartenlaube und Terrasse: Mit seiner außerordentlich großen Fläche ist das Grundstück ein Paradies für Naturfreunde. Die überdachte Terrasse wird zum Mittelpunkt von Outdoor-Partys und geselligen Zusammenkünften, wo Erinnerungen geschaffen werden. Weiteren Stauraum finden Sie zudem im Keller des Hauses. Darüber hinaus sind der Doppelhaushälfte 2 Garagen und ein Carport für das Abstellen Ihrer Pkw zugeordnet. Die Ölzentralheizung wurde 2010 installiert.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 158,02 m², Gesamtfläche: 158,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen