Mehrfamilienhaus zum Kauf

424900 €424.900 €1.475,35 €/m²

Finanzierung ab 1770 €/Monat

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12Zimmer

288 m²Wohnfläche

1.783 m²Grundstück

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Mardorf, Amöneburg (35287)

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus besticht durch seine gepflegte Fassade und die zentrale Lage. Das Gebäude verfügt über zwei großzügige Wohneinheiten, die jeweils ca. 144m² Wohnfläche aufweisen. Jede Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet eine gute Ausstattung, die den Bedürfnissen von Familien und Singles gerecht wird.

Die Wohnungen sind mit folgenden Merkmalen ausgestattet:

Wohnzimmer: helle, großzügige Räume mit großen Fenstern
Küche: voll ausgestattete Einbauküchen mit modernen Geräten
Badezimmer: große Badezimmer mit jeweils Dusche, WC und Badewanne
Bodenbeläge: PVC, Fliesen sowie Laminat.
Das Objekt besitzt einen gemeinschaftlichen Kellerbereich mit Waschmaschinenanschlüssen sowie einen Fahrradraum. Der Außenbereich bietet einen gepflegten Garten, der von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Es sind fünf Stellplätze vorhanden, davon zwei Garagen.

Das Objekt eignet sich ideal für Kapitalanleger oder zur Selbstnutzung. Durch die zentrale Lage und die attraktive Wohngegend ist eine gute Möglichkeit zur Vermietbarkeit gewährleistet.
Dadurch stellt es eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar und bietet sowohl Wohnkomfort als auch Potenzial für Wertsteigerung.
Das Objekt wird frei Übergeben nach der Übergabe!
Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Mardorf ist ein Stadtteil von Amöneburg, der im Landkreis Marburg-Biedenkopf in Hessen liegt. Die Lage ist malerisch, umgeben von einer hügeligen Landschaft, die typisch für die Region ist. Mardorf liegt etwa vier Kilometer südwestlich von Amöneburg und hat eine ruhige, ländliche Atmosphäre.

Der Ort weist eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel auf. Ebenfalls gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Der Ort ist mit der Nähe zur B62, die eine wichtige Verkehrsverbindung darstellt, gut an das Verkehrsnetz angebunden, demnächst auch zur A49. Zudem ist die Stadt Marburg, bekannt für ihre historische Altstadt und die Universität, nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Mardorf bietet eine idyllische Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Die Umgebung ist geprägt von Wäldern und Feldern, was zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren eröffnet.
Die Gemeinschaft ist klein und gemütlich, was Mardorf zu einem angenehmen Wohnort macht.

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2