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Wohnung zum Kauf
320000 €11.034 €/m²
1Zimmer
29 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Garant Immobilien München GmbH
Büro München
Garant Immobilien München GmbH

1 Zimmer-Wohnung in exklusiver Nähe zum Schwabinger Tor

Die charmante 1 Zimmer-Wohnung in Schwabing ist eine attraktive Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis. Die ca. 29 qm große Einheit verfügt über einen hellen Wohn- und Schlafbereich, eine voll ausgestattete Küche und ein funktionales Badezimmer. Die zentrale Lage im begehrten Schwabing sichert eine hohe Nachfrage und langfristige Vermietbarkeit. Diese Immobilie bietet eine solide Basis für Ihre Investition in einem der beliebtesten Viertel Münchens.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Parkett
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Neufreimann, München (80804)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schwabing ist einer der beliebtesten Wohnlagen in München und bietet eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass man schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangen kann.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
320000 €
11.034,48 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
Laufende Kosten
Hausgeld
303 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.880,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
11.034,48 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.946 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.265 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 107,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Fernwärme mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1973

Besichtigungstermine können gerne vereinbart werden.
Bei Interesse oder weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien München GmbH
Garant Immobilien München GmbHGewerblicher Anbieter
Kistlerhofstraße 170, 81379 München
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10 Jahre Partnerschaft
Büro MünchenDein Kontakt
Online-ID: 2hkk355
Referenznummer: 892.013
Garant Immobilien München GmbH
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