Einfamilienhaus zum Kauf

205000 €205.000 €1.475 €/m²

Finanzierung ab 862 €/Monat

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5Zimmer

139 m²Wohnfläche

8.800 m²Grundstück

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Frankenhain, Schlieben (04936)

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Sie sind Naturliebhaber und suchen Ihre eigenen 4 Wände ? Dann sollten Sie sich diesen Hof genauer ansehen.
Wir bieten Ihnen einen 4 - Seiten - Hof an, welcher ab ca. 1910 erbaut wurde, bestehend aus Nebengebäude und Auszugshaus und das heutige Wohnhaus, welches ca. 1935 errichtet wurde. Komplett ist das Gehöft mit dem ältesten Gebäude auf dem Hof, welches ca. 1910 errichtet wurde. Die Scheune ist ein Fachwerkgebäude und steht unter Denkmalschutz. Sie wird heute für Brennholz und Baumaterial genutzt.

Die Grundstücksgröße umfasst eine Fläche von insgesamt ca. 8800 qm, wozu auch Garten und Wiesenflächen gehören.
Das charmante Wohnhaus wurde ca. 1935 erbaut, ist teilunterkellert und wurde bis heute auf den aktuellen Stand gebracht. Viele Modernisierungen haben dazu beigetragen.
- Dach : 1987 , teilweise Deckendämmung ab 2000
- Fassade : 90-ger Jahre
- Fenster : zw. 2002 - 2005 doppelverglaste Kunststofffenster
- Heizung : Ölheizung 2000 Tank 3500 L , Holzvergaser kombiniert 2007
- Elektrik : teilweise erneuert
- Sanitär : 2 Bäder , 2007 ( linke Wohnung ) ; 2001 ( rechte Wohnung )

Die Wohnfläche des Einfamilienhauses beträgt ca. 139 qm. Dies gliedert sich auf 2 Wohnbereiche im Erdgeschoss auf. Das Dachgeschoss wurde bisher nicht ausgebaut.
Die 1. Wohnung ( links ) besteht aus einer Küche, Bad mit Badewanne, WC, Waschtisch , ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.
Die 2. Wohnung ( rechts ) besteht aus einer Küche mit Speisekammer, ein Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer.

Im Auszugshaus stehen Ihnen weitere ca. 46 qm zur Verfügung, welche Sie individuell ausbauen oder nutzen können. Vorhanden ist ein Raum für Waschmaschine und Trockner, 1 Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume.

Das anliegende Nebengebäude besteht aus mehreren Räumlichkeiten. Dazu gehört die großzügige Waschküche mit Dusche, ein Vorratsraum und ein Raum für gemütliche Abende oder Feierlichkeiten. Ein weiterer großer Raum, ehemals Stall, kann als Abstellort für Räder, Motorrad, Rasenmäher und Gartengeräte genutzt werden.

Die Sitzmöglichkeit im Innenhof schafft zusätzlichen Raum für Erholung im Freien und ist ideal für entspannte Stunden, besonders an sonnigen Tagen. Im Gartenbereich haben Sie aber auch viele Möglichkeiten um Ihre Seele baumeln zu lassen.

Des weiteren sind 2 Garagen mit Schwingtor und Antrieb vor Ort und bieten ausreichend Platz für ihr Auto und zusätzlichen Stauraum für Werkzeuge, Fahrräder oder andere Freizeit- und Haushaltsgegenstände. Eine große Werkbank befindet sich zur Zeit in einer Garage.

Erschlossen ist das Grundstück mit den ortsüblichen Medien wie Wasser, Abwasser über Sammelgrube, Strom, Kraftstrom, Telefon und Sat-TV.

Sonstiges Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.

Alle Angaben haben wir vom Eigentümer oder dessen Bevollmächtigten erhalten. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend