Einfamilienhaus zum Kauf 530.000 € 10 Zimmer 310 m²<br/>Wohnfläche 800 m²<br/>Grundstück Nennig Perl / Nennig 66706

Monat
10Zimmer
310 m²Wohnfläche
800 m²Grundstück

Immobilien Bart-Vermittlung und Finanzierung

Herr Yannik Weber

Immobilien Bart-Vermittlung und Finanzierung

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

DIREKTE GRENZE L-REMICH: WOHNHAUS MIT 3 WOHNUNGEN

Herzlich willkommen in Perl-NENNIG! Hier bieten wir Ihnen ein Wohnhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche und zwei separate Wohnungen (mit 70 m² und 80 m² Wohnfläche) an.

Dieses Angebot verspricht vielfältige Möglichkeiten, da das Haupthaus einen großzügigen Lebensraum bietet und sich die beiden zusätzlichen Wohnungen perfekt vermieten lassen.

Die Raumaufteilung des Hauses im Erdgeschoss ergibt sich wie folgt:
Flur, Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zum Garten, Küche, Flur mit Zugang zu den Garagen sowie Zugang zum Garten

Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer (zwei davon mit Zugang zum Bad), Flur mit Zugang zu einer Wohnung

Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer

Nebengebäude Erdgeschoss:
2 Garagen, Zugang zu den beiden Wohnungen

Die Aufteilung der beiden Wohnungen ist wie folgt:
Flur, Wohn-/Essbereich mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer

ZWEI ANGRENZENDE BAUGRUNDSTÜCKE KÖNNEN MIT ERWORBEN WERDEN!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Nennig, Perl / Nennig (66706)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nennig ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern, direkt vis-à-vis zu L-Remich. Ein Kindergarten bzw. Kita liegen im Ortskern. Die Moselpromenade auf deutscher und auf luxemburgischer Seite lädt zu vielen Freizeitaktivitäten ein. Es bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Perl sowie nach Luxemburg. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken /Luxemburg sind ca. 5 Autominuten entfernt. Zugverbindungen nach Trier und Frankreich sind fußläufig zu erreichen.
Der Ort Perl liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", aus.

06 km bis D-Perl
48 km bis D-Trier
02 km bis L-Remich
28 km bis L-Kirchberg

Preise

Kaufpreis

530000 €

1.709,68 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.187 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.520 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Bart-Vermittlung und FinanzierungGewerblicher Anbieter

Zur Moselbrücke 3a, 66706 Nennig

10 Jahre Partnerschaft

Herr Yannik WeberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g76g5y

Referenznummer: 7960