Wohnung zum Kauf

188888 €188.888 €2.606 €/m²

Finanzierung ab 790 €/Monat

---

2Zimmer

72,5 m²Wohnfläche

4.Geschoss

01.12.2024Verfügbarkeit

---

Buckow, Berlin (12353)

---

Die hier im Makleralleinauftrag angebotene, bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Erbbaupacht befindet sich im 4. OG in einem 1973 erbauten Wohnhaus.

Die Wohn/Nutzfläche beträgt ca. 72,47 m², alleine das Wohnzimmer hat eine Wohnfläche von ca. 30 m². Hier können Sie Ihrer Phantasie freien Lauf lassen und die Räume optimal gestalten.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die großzügige Fensterfront in Richtung Süden bietet Ihnen einen Ausblick in die Grünanlage des Wohnhauses und füllt den Wohnbereich mit sehr viel Tageslicht aus.

Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz und ein zugeordneter Keller enthalten.

Die monatliche Instandhaltungsrücklage liegt bei ca. 95,65 € und ist im im Gesamtwohngeld von ca.519,79 € enthalten.

Laut Teilungserklärung befindet sich die ETW im Sondereigentum.
Der Erbbaupachtanteil für das Grundstück hat eine Restlaufzeit von 47 Jahren bis zum 30.06.2071 und beträgt ca. 77,83 €/Monat und ist im Gesamtwohngeld von ca. 519,79 € enthalten.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.8.2032.
Endenergiebedarf beträgt 118.15 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Weitere Angebote finden Sie unter www.remax-tb.de!

Die in diesem Exposé gemachten Aussagen beruhen auf Auskünften Dritter. Wir übernehmen daher keine Haftung für die hier gemachten Angaben, insbesondere für Preise, Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
Haben sie bitte dafür Verständnis, dass keine telefonischen sondern nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeitet werden können!

Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenkauf bleibt vorbehalten. Verkäufer und Käufer verpflichten sich, gemäß § 656c BGB, die nach Abschluss des Kaufvertrages fällige Provision in gleicher Höhe zu zahlen. Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,60 m², Bundesland: Berlin, 7 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.38, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 6.09, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.88, Distanz zum Gymnasium: 0.97, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.74, Distanz zur Autobahn: 3.80, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.54, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.25, Distanz vom Zentrum: 11.51