HAWIELA Immobilien GmbH
Frau Funda Kayan
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Nr. anzeigen***StadtmitteInvest*** Attraktive Anlageimmobilie in Top-Lage von Neu-Ulm
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
7,14 %
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Lage
Attraktive Anlageimmobilie in Top-Lage von Neu-Ulm
Die Immobilie in der Geschwister-Scholl-Straße 37 in Neu-Ulm repräsentiert eine erstklassige Investmentmöglichkeit für Investoren, die auf einen lukrativen Standort setzen möchten. Mieter schätzen hier die unschlagbare Kombination aus hervorragender Infrastruktur und...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1910
Bezug
ab sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 03.06.2024
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
345,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Inmitten der pulsierenden Stadt Neu-Ulm befindet sich ein hervorragend gelegenes Mehrfamilienhaus, ideal für Investoren. Diese attraktive Kapitalanlage bietet eine sofortige Rendite durch vollständig vermietete Einheiten.
Das Mehrfamilienhaus umfasst vier identisch gestaltete Dreizimmerwohnungen, die sich vom...
Ausstattung
Umfangreiche Sanierung in den Jahren 2004-2006
# Grundrisse: Teilweise Veränderungen innerhalb der Wohnungen, Erneuerung der Innenwände für verbesserte Raumaufteilung und Funktionalität.
Elektrik: Komplette Erneuerung der elektrischen Leitungen, Schalter und Steckdosen auf den neuesten Stand.
# Heizung...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.6.2024.
Endenergiebedarf beträgt 345.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieses Objekt profitiert vom...
Anbieter der Immobilie
HAWIELA Immobilien GmbH
Donaustr. 1, 89275 Elchingen
Online-ID: 2e5z55w
Referenznummer: FK-HAWIELA-157
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