Bürofläche zur Miete provisionsfrei 825 € 4 Zimmer 75 m²<br/>Bürofläche Marschiertor Aachen 52064

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
825 €Nettomiete zzgl. NK
4Zimmer
75 m²Bürofläche

Herr Volker Strauff

FALC Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

hier machen Sie Geschäfte !

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In Ihren neuen Geschäftsräumen dieses gepflegten Wohn- und Geschäftshauses ist der Objekttitel Programm.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im 3.Obergeschoss.

Wählen Sie für Ihren Erfolg die BESTE LAGE und nicht die Erstbeste.
Sowohl zum Zentrum der Aachener Innenstadt als auch zum Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten.

Ihre Kunden, Patienten oder Mandanten empfangen Sie sehr großzügig in dieser ca. 75m² Gewerbefläche mit ihren vier Büros.

Kaltmiete: 825€ zzgl. MwSt
Nebenkosten 200€ zzgl. MwSt
Kaution drei Kaltmieten zzgl. MwSt

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Gäste-WC
Bodenbelag: Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

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Lage

Marschiertor, Aachen (52064)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mitten im Zentrum von Aachen gelegen ist das Wohn-Geschäftshaus hervorragend an den öffentlichen Personennahverkehr als auch an den Individualverkehr angeschlossen. Bushaltestellen und der Aachener Hauptbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ihren täglichen Bedarf decken Sie in diversen umliegenden Einkaufszentren und Discountern. Das neue Shopping-Center Aquis Plaza ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Mit rund 130 Fachgeschäften, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsbetrieben bietet das Aquis Plaza ein vielseitiges Angebot aus allen Bereichen.

Die RWTH und die Fachhochschule Aachen sowie zahlreiche Schulen und Kindergärten sind sowohl fußläufig als auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr erreichbar.
Die Autobahn in alle Richtungen und den Hauptbahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1976
Zustand der Immobiliegepflegt

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

825 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

200 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

2.475 €

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis wird derzeit beschafft und liegt zur Besichtigung vor.

Wir freuen uns einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.
Bei weiterem Interesse stellen Sie bitte Ihre Objektanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Sie erhalten automatisiert und umgehend das vollständige Exposé.
Ihre Wünsche zur Besichtigung senden Sie uns bitte als Antwort auf diese Mail.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne bei Ihrem Immobilienverkauf.

Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in:
52062 Aachen
Theaterstraße 46
kostenlose Hotline: 0800 646 0 646

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2334697.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 75,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC ImmobilienGewerblicher Anbieter

Theaterstr. 46, 52062 Aachen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Volker StrauffDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f9vf5u

Referenznummer: FALC-VS-55868