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Wohnung zum Kauf
174000 €4.244 €/m²
1Zimmer
41 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

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Herr Christian Karohs
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Sonne, Sonne, Meer! Apartment mit 36 m² Sonnenterrasse im Ostseebad Sellin! Stellplatz inklusive!

Zum Verkauf steht ein attraktives Einraum-Apartment im 1. Stock des beliebten Ostseebads Sellin auf der Insel Rügen. Mit einer Wohnfläche von ca. 41 m² bietet diese Wohnung eine gemütliche und funktionale Raumaufteilung, die ideal für Singles oder Paare ist.

Die Wohnung ist vollständig möbliert und verfügt über eine moderne Einbauküche, die Ihnen alle Annehmlichkeiten für das tägliche Leben bietet. Das stilvolle Duschbadezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort und eine angenehme Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Sonnenterrasse mit ca. 36 m², die teilweise überdacht und nach Süden ausgerichtet ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, die Sonne genießen oder gesellige Abende mit Freunden verbringen.

Zusätzlich gehört ein Stellplatz zur Wohnung, der Ihnen praktischen Komfort bietet. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit einer attraktiven Außenfläche in einer der schönsten Lagen an der Ostsee. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses ansprechende Apartment in Sellin zu erwerben - ideal als 1. oder 2. Wohnsitz nutzbar!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort!
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • möbliert
  • 2. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche, Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Ostbahnstraße 19B, Sellin, Sellin (18586)
Die Wohnung liegt im Ostseebad Sellin, nicht weit von der bekannten Wilhelmstraße. Diese führt direkt zu dem sehr schönen Hauptstrand mit der einzigartigen Seebrücke.

Ideal als Ausflugsstandort, um vom Selliner See mit der Weißen Flotte die Häfen der Insel mit der Kurkarte kostenlos anzufahren.

Bei "Schietwetter" ist der kurze Weg zur Bade- und Erlebniswelt Ahoi sehr hilfreich, um sich z.B. beim Saunabaden in der Aromagrotte oder dem Dampfbad zu entspannen.

Wer im Urlaub genug vom Sonnenbaden hat, kann sich auch gerne auf der modernen Minigolfanlage, direkt am Seepark, die Zeit vertreiben oder gemütlich durch den Kurpark an die Seebrücke spazieren.

Kulinarisch werden Sie Im Ostseebad Sellin mit Köstlichkeiten aus der ganzen Welt versorgt. Für jeden Geschmack ist etwas dabei!

Auch ein Supermarkt ist nur wenige Schritte entfernt, sodass Sie gut und gerne im Urlaub auf die Nutzung Ihres Autos verzichten können.

Der Südstrand mit der "must see"-Seebrücke", der Nordstrand, mit dem Spitzenrestaurant "kleine Melodie" und der Kleinbahnhof Sellin (Rasender Roland) sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2000
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
174000 €
4.243,90 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% USt.
Laufende Kosten
Hausgeld
133 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.243,90 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.589 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.332 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf und den gemeinsamen Besichtigungstermin :-)

Christian Karohs
2CK-Immobilien
Tel.: +49 178-1888 501
Immobilienmakler auf der Insel Rügen / in Berlin Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz vom Zentrum: 2000.00 Zustand: neuwertig, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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2CK-immobilienGewerblicher Anbieter
Alt Reddevitz 108, 18586 Mönchgut
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Partnerschaft
Herr Christian Karohs
Herr Christian KarohsDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hdl258
Referenznummer: 2024228
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