Wohnung zum Kauf provisionsfrei 569.000 € 2 Zimmer 88 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Lychener Straße 11 Prenzlauer Berg Berlin 10437

Monat
2Zimmer
88 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Jessica Rubert

Anton Schmittlein Construction GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Vermietete Zweizimmerwohnung unweit des Helmholtzplatzes

Die Lychener Straße 11 ist ein klassisches Altberliner Wohnhaus mit fünfgeschossigem Vorderhaus sowie angeschnittenen Seitenflügel und einem einzigartigen dreistöckigen Backsteingebäude, das sich auf dem rückwärtigen Teil des Grundstückes befindet. Das Objekt, welches im Jahre 2006 modernisiert wurde, beherbergt insgesamt 21 Eigentumswohnungen und vier Gewerbeeinheiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Lychener Straße 11, Prenzlauer Berg, Berlin (10437)

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des beliebten Helmholtzplatzes, der ein beliebter Teil des innerstädtischen Bezirks Prenzlauer Berg ist.

Im Süden, an der Danziger Straße beginnend, verläuft die Lychener Straße in nord-östlicher Richtung und kreuzt auf ihrem Weg durch das Gründerzeitquartier ca. auf halber Strecke den Helmholtzplatz.

Die gewachsene Infrastruktur mit vielen Einzelhandelsgeschäften, Arztpraxen, Kanzleien und Büros sowie die exzellente Verkehrsanbindung runden den charmanten Gesamteindruck ab und machen das Viertel zu einer beliebten Wohngegend in Berlin.

Die Lychener Straße 11 liegt im Geltungsbereich des sozialen Erhaltungsgebiets "Helmholtzplatz".

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1903
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

569000 €

6.468,11 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Der Kauf der Wohnung ist für den Käufer provisionsfrei.

Laufende Kosten

Hausgeld

516 €

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2006, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

Anton Schmittlein Construction GmbHGewerblicher Anbieter

Burggrafenstraße 3, 10787 Berlin

10 Jahre Partnerschaft

Frau Jessica RubertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hfj259

Referenznummer: LY11_SE7/WE1.3