Wohnung zum Kauf 465.000 € 3 Zimmer 78,4 m²<br/>Wohnfläche Düpenautal 12A Osdorf Hamburg 22589

Monat
3Zimmer
78,4 m²Wohnfläche

Herr Tom-Piet Michahelles

Classic Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaften Blick ins Grüne im Düpenautal

Die gut geschnittene Wohnung befindet sich in der Endetage (1. Obergeschoss) eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 mit zwölf Wohneinheiten, verteilt auf drei Eingängen. Sie verfügt über 3 Zimmer mit ca. 78 m² Wohnfläche, einem Tiefgaragenstellplatz (optional à EUR 12.500,-) sowie einem separaten Kellerraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Tiefgarage
Balkon

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Düpenautal 12A, Osdorf, Hamburg (22589)

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Ringstraße des Hamburger Stadtteils Osdorf in unmittelbarer Nähe zu Iserbrook. Das Elbe-Einkaufszentrum ist in wenigen Minuten zu erreichen. Der Hirschpark und das Elbufer, für erholsame Stunden, liegen nur ca. 3 km entfernt. Der Anschluss an das HVV-Netz ist durch die naheliegende Busstation "Düpenautal" (Linie 22) ideal. Die Autobahnauffahrt HH-Bahrenfeld zur A7 erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

465000 €

5.928,10 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

12500 €

Provision für Käufer

3,57% auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

274 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR

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5.928,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.243 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.954 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Wohngeld beträgt EUR 274,- und beinhaltet unter anderem Heizkosten, Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Hausmeister und Winterdienst. Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Classic ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 90, 22869 Schenefeld

6 Jahre Partnerschaft

Herr Tom-Piet MichahellesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gtp85t

Referenznummer: 888