Mehrfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 5 Zimmer 128 m²<br/>Wohnfläche 1.310 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Horn Horn-Bad Meinberg 32805

Monat
5Zimmer
128 m²Wohnfläche
1.310 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Thorsten Möller

TM Immobilien Paderborn

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Hier werden Gartenträume Wirklichkeit

Sie sehnen sich nach einem Haus für die ganze Familie? Sie möchten mit Ihren Liebsten gemeinsame Stunden im Freien verbringen, die Sonne genießen und die Kinder unbeschwert im Garten spielen lassen?
Dieses Haus lässt Ihren Wunsch wahr werden.

Das 1957 auf einem ca. 1310 m² großen Grundstück errichtete Einfamilienhaus besticht unter anderem mit seinem riesigen Garten, der direkt an ein Waldgebiet angrenzt. Das Naturdenkmahl Externsteine ist nur einen Katzensprung entfernt.

Auf zwei Stockwerken stehen Ihnen insgesamt 5 Zimmer und ca. 128 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Das von den Wohnräumen abgetrennte Treppenhaus macht die separate Vermietung der Etagen ebenfalls möglich. Tageslicht, Badezimmer und Küchen sind auf beiden Stockwerken vorhanden.

Das Gebäude befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Eine energetische Sanierung fand im Jahr 2001 statt. Dabei wurden die Fenster im gesamten Gebäude ausgetauscht. Das Dach samt Lattung wurde im selben Zuge ebenfalls erneuert und wurde zusätzlich gedämmt.

Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände ist im Keller ausreichen vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 1990. Ein Umrüsten auf eine Gasheizung wäre durch die in der Straße vorhandenen Leitungen ebenfalls kein Problem.

Sonnige Stunden genießen Sie im Garten des Hauses. Ein Gerätehaus zum Unterstellen Ihrer Gartenwerkzeuge ist ebenfalls vorhanden.

Bei einigen der Nachbarhäuser wurde im hinteren Bereich der Grundstücke ein zweites Haus errichtet. Sodass eine Baugenehmigung für ein solches Vorhaben ebenfalls denkbar wäre

Ihren PKW parken Sie bequem in der eigenen Garage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Garage
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Horn, Horn-Bad Meinberg (32805)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihre neue Immobilie befindet sich im Herzen von Horn, einem Ortsteil der Stadt Horn-Bad Meinberg.

Horn-Bad Meinberg ist eine Stadt im Kreis Lippe mit rund 17.700 Einwohnern im Nordosten von Nordrhein-Westfalen am Rande des Teutoburger Waldes.

Die nächstgrößere Stadt, Detmold, mit ca. 73.000 Einwohnern befindet sich nur ca. 20 Minuten mit dem Auto entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Ein Lebensmittelgeschäft befindet sich nur wenige Meter von Ihrem Zuhause entfernt.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie sich darüber hinaus auch ohne einen PKW schnell fortbewegen. Innerhalb von 7 Minuten erreichen Sie fußläufig zwei Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in Richtung Paderborn und Detmold.

Alle umliegenden Ortsteile sowie die A1 und die B239 können problemlos erreicht werden.

Energie und Bauzustand

Baujahr1957
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

249000 €

1.945,31 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.945,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

707 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.518 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass bei einer erfolgreichen Vermittlung durch uns ein Maklerhonorar in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis fällig wird und sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer in dieser Höhe zu zahlen ist.

Der Energieausweis nach GEG ist in Vorbereitung.

Gern können Sie bei uns einen virtuellen 360° Rundgang anfordern.

Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website
www.tm-immobilien-paderborn.de
Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick.

Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Gesamtfläche: 168,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 40,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TM Immobilien PaderbornGewerblicher Anbieter

Eggertstr. 3c, 33100 Paderborn

10 Jahre Partnerschaft

Herr Thorsten MöllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f6s65j

Referenznummer: TMP2.K1256