Wohnung zum Kauf

229000 €229.000 €5.326 €/m²

Finanzierung ab 956 €/Monat

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2Zimmer

43 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Friedberger Landstraße 307, Nordend - West, Frankfurt am Main (60389)

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Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Etagen in der Friedberger Landstraße 307.

Gepflegtes Haus und moderne Ausstattung
Das Haus wurde in den letzten Jahren (überwiegend in 2017) umfassend modernisiert: Die Fassade erstrahlt in neuem Glanz, Balkone und Aufzug wurden saniert. Die Wohnung selbst präsentiert sich ebenfalls in einem sehr guten Zustand. Die Fenster wurden 2012 erneuert und sorgen für eine angenehme Helligkeit.

Zentrale Lage und gute Anbindung
Die Wohnung ist verkehrsgünstig gelegen und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In nur 2 Gehminuten erreichen Sie die nächste Bahnstation.

Praktische Aufteilung und gemütlicher Balkon
Die gut geschnittene Wohnung verfügt über einen praktischen Flur mit einer Nische für eine Garderobe, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche, ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für einen kleinen Sitzbereich.

Ausstattung und Nebenkosten
Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Herd ausgestattet. Das Badezimmer ist modernisiert und verfügt über eine Dusche, einen Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Die monatliche Hausgeldzahlung von 430 € umfasst bereits alle wesentlichen Kosten wie Heizung, Wasser, Instandhaltungsrücklagen, Treppenhausreinigung und Verwaltung. Der darin bereits enthaltene Anteil für die Erthaltungsrücklagen beträgt 102 €.

Es gehört kein PKW Stellplatz zur Wohnung.

Sonstiges Wir stehen Ihnen gerne sowohl für Besichtigungstermine als auch für telefonische Vorabinformationen zur Verfügung!

Im weiteren Verlauf können wir Ihnen gerne, wenn gewünscht, sehr gute Partner für die Immobilienfinanzierung empfehlen.

Die zur Verfügung gestellten 3D-Pläne mit Einrichtungsbeispielen sind im Grundsatz der Aufteilung stimmig, dennoch wird keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir aufgrund dessen nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Kellerfläche: 2,00 m², 7 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert