Wohnung zum Kauf 130.000 € 1 Zimmer 29,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Sautergasse 25 Wien / Ottakring 1160

Wohnung zum Kauf
130000 €4.407 €/m²
1Zimmer
29,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Andreas H. Kathan

Domig Immobilien OG

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Leistbare 1 Zimmer Anlegerwohnung in guter Lage in Wien 16. Bezirk

Zwei weitere, ähnliche Wohnungen in Bezirk 20 wie 15, somit gesamt drei wären auch im Verbund kaufbar.

Die Wohnung befindet sich im 1 Stockwerk. Im Haus ist ein Lift vorhanden. Die Wohnung hat ein Vorraum-Küchenbereich, WC, Bad mit Dusche und ein Zimmer. Die Wohnung ist komplett saniert und zuletzt im Jahr 2022 modernisiert worden.

Außer im Sanitärbereich können Sie sich auf eine Fußbodenheizung freuen.
Im Zimmer ist ein Holzparkett verlegt.
Einbauküche siehe GR-Plan.
Es sind alle Geräte vorhanden: Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine, Backofen, Kochplatte, Dunstabzug, etc.
Alle Türen und Fenster sind neu. Außensonnenschutz vorhanden.

Die Lage der Wohnung ist optimal und es sind in unmittelbarer Nähe Straßenbahn und Busstationen gegeben. Freuen Sie sich auf eine ruhige Wohnung im urbanen Umfeld.

Betriebskosten monatlich: ca. € 90,-
Energieausweis (HWB-Wert) = 147 kWh/m²a (D)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Personenaufzug
1. Geschoss

Lage

Sautergasse 25, Wien / Ottakring (1160)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Sehr gute Verkehrsanbindung
Tolle Infrastruktur

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1920
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

130000 €

4.406,78 €/m²

Provision für Käufer

3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
1,2% Vertragskosten
3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.

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Weitere Informationen

Sonstiges Einbauküche, Badezimmer Stichworte Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Wien, Wohnungsnr.: 7, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2022

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Anbieter der Immobilie

Domig Immobilien OGGewerblicher Anbieter

Moosmahdstrasse 42, 6850 Dornbirn

10 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas H. KathanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

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Online-ID: 29xwq54

Referenznummer: 1358