Studio zum Kauf 229.000 € 2 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche UG<br/>Geschoss Neuastenberg Winterberg 59955

Monat
2Zimmer
65 m²Wohnfläche
UGGeschoss

Herr Roger Brugger

Roger Brugger Immobilien

Ihr eigener Rückzugsort fernab von jeglicher Hektik und trotzdem mitten im Dorf !!!

Objektbeschreibung Wunderschönes Appartement mit Weitblick ins Tal und über die Berge des Sauerlandes!

Eigener, mit einer Schranke geschützter, Parkplatz!

ski in / ski out !!!

Die Wohnung wird völlig eingerichtet verkauft!

Insgesamt 6 Schlafmöglichkeiten!

Energie effizient Klasse B !!!

Raumaufteilung Flur mit eingebautem Schrank

Großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit Essbereich und Bettschrank.
Doppelte Terrassentür zur großen Terrasse mit direktem Zugang zum Postwiese Skigebiet !

Separate Küche mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine.

Durch die doppelte Terrassentür gelangt man auch vom großzügigen Schlafzimmer aus auf die Terrasse.

Das Badezimmer bietet neben einer Dusche auch noch ein Bad und ein WC.

Das "Kinderzimmer" ist eingerichtet mit einem Stapelbett für drei Personen .

Einfach erreichbar ist auch der auf der gleichen Ebene befindliche gemeinschaftliche Waschraum.

Vor der Wohnung befindet sich der Außen Stellplatz und direkt daneben noch ein gemeinschaftlicher Abstellraum.

Das Apartment ist ca. 65 qm groß.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

in Absprache
Stellplatz
Untergeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Waschraum
Einbauküche
Terrasse
Bergblick, Fernblick

Lage

Neuastenberg, Winterberg (59955)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

ski in / ski out !!!

In 3 Autominuten zum Bikepark und dem Skikarussell Winterberg,

Neuastenberg liegt am Fuß des Kahlen Astens. Die Lage ist einzigartig in Westdeutschland. Es ist ein Naturschutzgebiet und gehört mit der ganzen Fläche zum Gebiet Bergwiesen bei Winterberg.

Beim Naturschutzgebiet handelt es sich um Bergwiesen. Im Gebiet kommen seltene Tier- und Pflanzenarten vor. Auf der Winterberger Hochfläche und in den darin eingesenkten Talmulden haben sich in einer Höhenlage von knapp 600 bis über 770 m über NN im Laufe einer jahrhundertelangen landwirtschaftlichen Nutzung artenreiche, montane Grünlandgesellschaften entwickelt und erhalten. Das Naturschutzgebiet Bergwiesen bei Neuastenberg ist der westliche Bereich dieser Bergwiesen. Nördlich befinden sich im Naturschutzgebiet Bergwiesen bei Altastenberg und nordöstlich im Naturschutzgebiet Bergwiesen bei Winterberg, ferner in mehreren Landschaftsschutzgebieten um die drei Bergwiesen-Naturschutzgebiete, befinden sich weitere Bergwiesen. Alle Bergwiesen bei Winterberg sind ein gesetzlich geschütztes Biotop.
Zentral in Deutschland gelegen sind die Höhendörfer aus allen Richtungen schnell zu erreichen über Autobahn und gut ausgebaute Landstraßen.
Der Rothaarsteig führt am Neuastenberg vorbei.

Energie und Bauzustand

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

229000 €

3.523,08 €/m²

Provision für Käufer

3% zuzüglich der gesetzlich geltenden MwSt. verdient und fällig nach erfolgreicher Beurkunden des Kaufvertrages. ZU zahlen vom Käufer.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.523,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.161 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.061 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für weitere Informationen oder ein Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind auch im Wochenende möglich!
E-Mail: info@rogerbrugger.de
Telefon: 0176-43256416
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Roger Brugger ImmobilienGewerblicher Anbieter

Franziskusstraße 9, 59955 Winterberg

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2eacs5c