Mehrfamilienhaus zum Kauf

495000 €495.000 €1.904 €/m²

Finanzierung ab 2077 €/Monat

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12Zimmer

260 m²Wohnfläche

1.504 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Steinfeld (24888)

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Dieses bemerkenswerte Fachwerkhaus wurde 1799 in Niedersachsen errichtet, es handelt sich um ein typisches Niedersachsenhaus. Um 1976 wurde es dort abgerissen und in Steinfeld wieder aufgebaut.
Der langgestreckte Bau bietet sehr viel Raum in seinem Inneren. Der Giebel verläuft in Nord- Südrichtung, sodass die langen Gebäudeseiten nach Osten und Westen liegen. Aktuell befinden sich dort 3 Wohnungen und eine Ausbaureserve. Wohnung 1 betritt man von der nördlichen Giebelseite. Linkerhand befindet sich das Schlafzimmer, nach rechts das Bad, das Wohn-Esszimmer und die Küche. Der Zugang zur Wohnung 2 ist etwa in der Mitte des Gebäudes auf der Ostseite gelegen. Durch einen Flur, in dem sich auch die Treppe in das Dachgeschoss und eine Gästetoilette befindet, gelangt man in einen großzügigen Flur, welcher nahtlos in die Wohnhalle mit der beeindruckenden Verglasung der Südfront (ehemaliges Scheunentor) übergeht, an diesen wiederum schließt sich die geräumige, helle, zeitgemäße Küche an. Neben der Küche ist ein weiterer Raum gelegen, welcher als HWR genutzt werden kann. Gegenüber diesem finden wir 2 weitere, recht große Zimmer. Am Ende des Flures befindet sich das Schlafzimmer mit Bad en Suite. Im Dachgeschoss liegt zur rechten des Flures eine 3. Wohnung. Diese besteht aus einem Wohn-Essraum mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und einem Bad mit Wanne, Dusche, zwei Waschtischen und Toilette.
Weiter befindet sich im Dachgeschoss eine sehr geräumige Ausbaureserve, die zum Teil schon als Wohnung vorbereitet ist. Hier sind noch einige Arbeiten zu erledigen. Zum Gebäude gehört noch ein Teilkeller mit Waschmaschinenraum, großer Sauna, Heizkeller mit Gaskessel, Baujahr 2024, sowie weiteren Kellerräumen. Die Wohnungen wurden bisher als Ferienwohnungen vermietet, sie können auch als Zweitwohnsitz oder Erstwohnsitz genutzt werden.