Wohnung zum Kauf 120.000 € 2 Zimmer 54,8 m²<br/>Wohnfläche Paul-Ernst-Straße 23 Wahren Leipzig 04159

Monat
2Zimmer
54,8 m²Wohnfläche

Frau Peggy Günther

LE APIS Immobilien

ATTRAKTIVE 2-RWG MIT BALKON IN GRÜNER LAGE VON LPZ.-WAHREN

Die attraktive Eigentumswohnung, im 2. Obergeschoss, befindet sich in einer ruhigen sowie grünen Lage des beliebten Stadtteils Leipzig-Wahren.

Vom Flur aus gelangen Sie rechts ins geräumige Schlafzimmer. Mittig vom Flur befindet sich das Tageslichtbad inkl. Wanne, WM-Anschluss und Waschtisch sowie die Küche, von welcher Sie den Balkon erreichen können. Dieser gewährt Ihnen einen idyllischen Ausblick ins Grüne. Linker Hand befindet sich das gemütliche Wohnzimmer, welches Ihnen eine tolle Wohlfühlatmosphäre bietet.

Das zur Wohnung gehörende Kellerabteil sowie der separate Fahrrad- und Trockenraum runden das attraktive Wohnungsangebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Reinigungsservice

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Paul-Ernst-Straße 23, Wahren, Leipzig (04159)

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus/ S-Bahn/ Straßenbahn) ist gegeben bzw. in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten etc. befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Autobahn A14 erreichen Sie in nur 10 Minuten mit dem PKW.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1938
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

120000 €

2.190,18 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer, fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.190,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.609 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.428 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.4.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 103.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.

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**************************** Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE08 2.OG mi., Lage im Wohngebiet, Distanz zum Kindergarten: 0.34, Distanz zur Grundschule: 0.39, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.37, Distanz zum Gymnasium: 3.27, Distanz zum Flughafen: 7.23, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.63, Distanz zur Autobahn: 4.34, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.08, Distanz vom Zentrum: 5.17

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LE APIS ImmobilienGewerblicher Anbieter

Friedrich-Engels-Str. 22 b, 04425 Taucha

Frau Peggy GüntherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h58n53

Referenznummer: 1315