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Einfamilienhaus zum Kauf
495000 €4.125 €/m²
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
999 m²Grundstück

Herr Marius Tummeley
Schacher Immobilien
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Rarität in bester Villenlage: Charmantes Einfamilienhaus um 1912 erbaut mit Wintergarten in ruhiger Umgebung

Es handelt sich hier um ein charmantes Einfamilienhaus um 1912 erbaut, das sich in Teilkeller, Erdgeschoss und Dachgeschoss aufteilt.

Besonderheiten/Ausstattung:

- Spitzenwohnlage von Falkensee-Falkenhain in den beliebten Flussvierteln

- die anliegenden Straßen sind befestigt

- solide und massive Bauweise

- viele charmante Details aus der Bauzeit vorhanden, wie z.B. Dielen, Treppenhaus, Türen u. Türbeschläge, u.s.w

- elektrisch betriebene Toreinfahrt

- erste Bauabschnitt um 1912 und der zweite Bauabschnitt um 1923

- Bieberschwanz Dacheindeckung

- beheizte Garage mit elektrisch betriebenen Sektionaltor

- offener Kamin nebst Kachelofen

- beheizter Wintergarten

- Remise artiges Nebengebäude (beheizt) mit Sauna, durch Umbaumaßnahmen auch als Büro oder Gästehaus nutzbar

u. v. m.

Das Objekt ist eine Rarität in Falkensee-Falkenhain. Diese Art von Häuser werden nur selten zum Verkauf angeboten.

Das Einfamilienhaus steht leer und ist ab sofort verfügbar!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich eine Veranda, ein Flur, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche, ein Kamin/Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Wintergarten. Vom Wohnzimmer gelangt man über eine Treppe in das Dachgeschoss.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Flur, ein WC und weitere Räumlichkeiten, die man im Bedarfsfall zu weiteren Wohnraum umbauen könnte.

Im Teilkeller ist ein kleiner Raum.

Auf dem schönen Gartengrundstück befinden sich eine Garage und ein Nebengebäude.

Lage

Falkenhain, Falkensee (14612)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen von Falkensee. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch exklusive Häuser und repräsentative Anwesen aus. Wald und Wiesen rahmen diesen beschaulichen Stadtteil ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Stadtteils bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1912
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
495000 €
4.125 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mwst.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.125 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.067 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.080 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 260.50 kwh/(m²*a). Stichworte Garage vorhanden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schacher ImmobilienGewerblicher Anbieter
Potsdamer Str. 24, 14612 Falkensee
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Marius TummeleyDein Kontakt
Online-ID: 2cb6y5s
Referenznummer: MG070
Herr Marius Tummeley
Schacher Immobilien
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen