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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
593 m²Bürofläche

Frau Elke Riedel
S&P Commercial Development GmbH

LOFT-BÜRO | LOKHÖFE ROSENHEIM

Entlang der Münchener Straße in Rosenheim entsteht ein innerstädtisches und lebendiges Quartier zum Arbeiten, Einkaufen, Leben und Wohnen. Die verschiedenen Nutzungsarten verteilen sich auf drei unterschiedliche, aber benachbarte, Baufelder.

Landmark der Quartiersentwicklung wird der 10-stöckige Businesstower, welcher rund 5.500 m² BGF der insgesamt ca. 31.500 m² BGF abbilden wird. Die Mietfläche je Geschoss variiert zwischen ca. 350 m² gif bis ca. 540 m² gif. Das gesamte Gebäude sowie die einzelnen Mieteinheiten sind allesamt barrierefrei durch den im Zentrum des Büroturms liegenden Erschließungskern (Treppenhaus + 2
Aufzüge) erschlossen. Im Erdgeschoss befinden sich darüber hinaus zusätzliche Meeting /Konferenzräume, welche gemeinschaftlich von den Mietern genutzt werden können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 347 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Raumaufteilung flexibel
  • Fenster: Sonnenschutz

Lage

Münchener Straße 69, Rosenheim (83022)
Fallback location image
Die Karte ist nicht verfügbar.
Exponierte Lage in der Münchener Straße, in Bahnhofsnähe

Sehr gute Erreichbarkeit:
- Nächste BAB-Anschlussstelle (A8 & A93) in ca. 9 Min. Fahrzeit
- Hauptbahnhof in ca. 3 Min. Fahrzeit
- Flughafen München in ca. 80 Min. Fahrzeit

Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar:
- S-Bahn-Station ca. 700 m entfernt
- Mehrere Bushaltestellen am Bahnhof

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Preis auf Anfrage
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
85 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
nach Vereinbarung

Weitere Informationen

Sonstiges Vermietung direkt vom Eigentümer

Die angegebenen Mietpreise sind Nettomieten zzgl. Umsatzsteuer.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S&P Commercial Development GmbHGewerblicher Anbieter
Sebastianstraße 31, 91058 Erlangen
Frau Elke RiedelDein Kontakt
Online-ID: 275v357
Frau Elke Riedel
S&P Commercial Development GmbH
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