Grundstück zum Kauf · provisionsfrei

675000 €675.000 €783 €/m²

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862 m²Grundstück

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Penzendorf, Schwabach (91126)

Das ruhige Grundstück liegt am Ende einer kleinen Sackgasse mitten in einer Wohnsiedlung in Penzendorf. Es ist voll erschlossen, unbebaut und nur mit Sträuchern und zwei kleinen Bäumen bewachsen.

Ein genehmigter Bauplan für ein 6-Familien-Haus mit rund 600 qm Wohnfläche und ca. 138 qm wohnraumähnlichen Hobbyräumen liegt vor. Im Plan vorgesehen sind:
EG: eine 2- und eine 3-Zimmer-Wohnung mit Hobbyräumen
OG: zwei 3-Zimmer-Wohnungen
DG: zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit Hobbyräumen

Ein Bodengutachten und ein Freiflächenplan liegen ebenfalls vor. Es kann sofort mit dem Bau begonnen werden.

Das große Einkaufszentrum ORO ist nur einen Kilometer entfernt. Zur A6 nach Nürnberg fährt man etwa 4 Minuten, bis zur Nürnberger Stadtmitte sind es dann 25 km. Zum Schwabacher Bahnhof (S-Bahn, Regional- und Eilzüge) radelt man 9 Minuten (2,5 km). Eine Bushaltestelle liegt um die Ecke.
Ärzte, Apotheken und die lebendige Schwabacher Innenstadt finden Sie im Umkreis von 3 km. Der Kindergarten ist nur 150 Meter entfernt, die Grundschule 2,5 km.

Sonstiges Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Bundesland: Bayern