Einfamilienhaus zum Kauf 450.000 € 9 Zimmer 185 m²<br/>Wohnfläche 541 m²<br/>Grundstück Geislingen Geislingen b Balingen 72351

Monat
9Zimmer
185 m²Wohnfläche
541 m²Grundstück

Herr Jens Birkle

BL Makler

Gepflegtes großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im DG

Das Haus wurde im Jahre 1982 in massiver Bauweise errichtet. Der Grundriss ist nach Süden ausgerichtet und besticht durch seine grroßzügigkeit in der Raumaufteilung. Im EG befindet sich der Eingangsbereich ein Wohn-Esszimmer mit einem vom Flur aus beheizbaren Kachelofen. Die moderne helle Einbauküche, sowie geräumige Schlafzimmer und das neu renovierte Bad. Vom Wohn- und Schalfzimmer gelangen Sie auf die großzügige z.T. mit Glas überdachte Terrasse, auf der Sie die Sonne ganztägig geniessen können. Die Terrasse grenzt an den schönen ebenen Garten in dem noch ein kleiner Schopf für die Lagerung von Holz steht.
Im DG befindet sich die großzügige helle Einliegerwohnung. Die Einliegerwohnung hat ein großes Wohn und Esszimmer eine Küche, 2 Schlafzimmer sowie ein Bad. Der Balkon ist komplett auf Süden ausgerichet.
Im UG befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit modernem Bad. Die im Jahr 2010 eingebaute Öl-Zentral Heizung die mit einer Solarthermie verbunden für wohlige Wärme im Haus sorgt. Im UG befindet sich noch eine Sauna sowie weitere Abstellmöglichkeiten. Vom UG geht eine Kelleraufgangstreppe direkt in den Garten.
Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Fertiggarage sowie 3 weitere Stellplätze.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse
Loggia

Lage

Geislingen, Geislingen b Balingen (72351)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese große nach Süden ausgerichtete Einfamilienhaus befinde sich in einer ruhigen zentralen Wohnlage in Geislingen. Einkaufsmöglichekeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Busanbindungen usw. erreichen Sie in weinigen Minuten zu Fuss. Die Anbindung an die A81 sowie an die B27 ist ideal. Die Kreisstadt Balingen ist in nur 3 km zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieNeubau, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Solar, Holz

Preise

Kaufpreis

450000 €

2.432,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % v. Brutto-VKP inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.432,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

886 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.099 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BL MaklerGewerblicher Anbieter

Vorstadtstr. 35, 72351 Geislingen

Partnerschaft

Herr Jens BirkleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fcye5u

Referenznummer: 12 (1/12)