Bürogebäude zur Miete provisionsfrei 2.469 € 205,7 m²<br/>Bürofläche Uwestr. 12 Stellingen Hamburg 22525

Bürogebäude zur Miete · provisionsfrei
2468.64 €Nettomiete zzgl. NK
205,7 m²Bürofläche

Herr Georg-Hinrich Graubner

Pingus Property Management GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Ihr Büro in Eimsbüttel - Erstbezug nach Renovierung

Die lichtdurchflutete Mieteinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines freistehenden Gebäudes. Durch den Eingangsbereich mit Personenaufzug gelangen Sie bequem in Ihre neue Mietung.

Die Fläche verfügt über getrennte Damen- und Herren WCs und einen großzügigen Eingangsbereich. Ebenfalls verfügt die Fläche über eine Pantry Küche. Aktuell wird ein neuer Bodenbelag verlegt und die Wände weiß gestrichen. Ein außenliegender Sonnenschutz wird zeitnah installiert.

Internet: Glasfaser von 1&1 Versatel liegt im Haus.

Durch die gut platzierten Fenster ist die gesamte Fläche hell und
freundlich.

Zusätzlich können Stellplätze direkt vor dem Gebäude angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Barrierefrei
1. Geschoss
Kochnische, Teeküche
Bodenbelag: Kunststoff
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Sonnenschutz

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Uwestr. 12, Stellingen, Hamburg (22525)

Die Gewerberäume befinden sich in der Uwestraße, einer verkehrsberuhigten Nebenstraße der Kieler Straße.

Der Hamburger Stadtteil Stellingen und ist zentral gelegen. Er gehört zum Bezirk Eimsbüttel.

Der Standort verfügt durch seine Nähe zur A7 (ca. 2 km) über eine außerordentlich gute Verkehrsanbindung und ist deshalb stark nachgefragt.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch die nächstgelegene S-Bahnhaltestelle „Langenfelde“. Diese ist fußläufig (ca. 350 Meter) zu erreichen. Die Nähe zu weiteren U-Bahn- und Bushaltestellen gewährleistet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Außerdem befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf in der Nähe und sind schnell zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1992
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

2468.64 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

500 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei; Das Angebot erfolgt direkt von dem Eigentümer und ist daher provisionsfrei.

Kaution

nach Absprache

Weitere Informationen

Sonstiges Die angebotenen Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar und werden direkt vom Eigentümer ohne Courtage vermietet!

Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Besichtigungstermine Termine für eine gemeinsame Besichtigung führen wir gerne nach Absprache durch.

Nehmen Sie gerne Kontakt auf, sollten Sie weitere Informationen zu diesem Angebot benötigen.
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Pingus Property Management GmbHGewerblicher Anbieter

Schätzendorfer Straße 15, 21272 Egestorf

3 Jahre Partnerschaft

Herr Georg-Hinrich GraubnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hpfq57

Referenznummer: UWE12 Geb.1 E03.1 ne