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Einfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
275000 €1.395,94 €/m²
7Zimmer
197 m²Wohnfläche
389 m²Grundstück
Dornhan, Dornhan (72175)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Karl Knöpfle Immobilien
Herr Karl Knöpfle
Karl Knöpfle Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
275000 €
1.395,94 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • n. Absprache
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • Barrierefrei
  • 4 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC

Großes Wohnhaus mit Garagen in Dornhan!

Objektbeschreibung Ideal für große Familien (Mehrgenerationenhaus)!
Das Wohnhaus befindet sich direkt in Dornhan!
Es verfügt über 4- 5 Garagen, einen PKW- Stellplatz und einen kleinen Garten.
Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage 10 KWh, Bj. 2022). Die Heizung wurde im Jahr 2020 eingebaut (ETA Holzpellets m. Kamin).
Die Fenster wurden im Jahr 2021 erneuert. Diese Maßnahmen sind nicht im Energieausweis erfasst. Der technische Zustand dieses Gebäudes ist gut.
Außerdem verfügt das Haus über einen Gewölbekeller und Stauraum im 2. DG.
Weitere Infos erhalten Sie bei einer Besichtigung. Raumaufteilung UG: Gewölbekeller
EG: Garagen (4- 5), Heizraum, Nebenraum, Hobbyraum;
OG: Wohnräume (4), Dachterrasse/ Balkon, Küche, Bad, WC
2 OG: Wohnräume (4), Küche, Bad/Dusche, WC
3. OG: Bühnenraum (Stauraum) nicht ausgebaut

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Direkt in Dornhan (nahe Ortskern) - sonnige Lage!
Einkäufe können auch zu Fuß erledig werden.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen finden nur werktags (tagsüber) nach Absprache statt.
(Telefon: 07455-91111 oder per E-mail !
Bitte klären Sie vor einer Besichtigung, Ihre finanziellen
Möglichkeiten mit Ihrer Bank ab - danke!
Stichworte Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1925
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.395,94 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.112 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.976 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Karl Knöpfle Immobilien
Karl Knöpfle ImmobilienGewerblicher Anbieter
Albert-Schweitzer-Str. 32, 72175 Dornhan
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Karl KnöpfleDein Kontakt
Online-ID: 2g3ut5n
Karl Knöpfle Immobilien
Herr Karl Knöpfle
Karl Knöpfle Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen