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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
450000 €4.286 €/m²
4Zimmer
105 m²Wohnfläche
544 m²Grundstück

Werbeagentur Mötzing e.K.
Herr Heiko Rutsch
Werbeagentur Mötzing e.K.
Bewertung: 2,9 von 5 Sternen

Leinefelde-Worbis, EFH

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leinefelde-Worbis!

Dieses charmante Einfamilienhaus mit 4 Zimmern bietet Ihnen auf großzügigen 105 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen und ein behagliches Wohnerlebnis, wobei der Dachboden bereits ausgebaut wurde.

Das Grundstück erstreckt sich über 544 m² und bietet Ihnen somit ausreichend Platz für einen eigenen Garten, Spielmöglichkeiten für die Kinder oder entspannende Stunden im Freien. Eine ca. 30m² große Terrasse steht hierfür ebenso zur Verfügung.

Das gepflegte Objekt verspricht nicht nur Wohnkomfort, sondern auch eine liebevolle Atmosphäre, die Sie sofort spüren werden. Ob als Familie oder als Paar - hier finden Sie den idealen Rückzugsort zum Wohlfühlen und Entspannen.

Die praktische Raumaufteilung Ihres neuen Zuhauses wird durch hochwertige Bodenbeläge ergänzt.
Fliesen sorgen in den feuchteren Bereichen wie dem Badezimmer für eine einfache Pflege und Langlebigkeit, während Laminat in den Wohnräumen eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Teppichboden sorgt für Gemütlichkeit und Wärme an kalten Tagen.

Die Zentralheizung garantiert eine gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Haus, sodass Sie auch in den kalten Wintermonaten stets ein angenehmes Raumklima genießen können. Gas als Befeuerungsart bietet Ihnen nicht nur eine effiziente Heizlösung, sondern überzeugt auch durch seine Umweltfreundlichkeit und Kostenersparnis.

Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird.
Ob Spaziergänge im Grünen, Fahrradtouren oder Sportangebote - hier wird jeder Naturliebhaber fündig.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel: 01726-259643 per e-mail: heiko.rutsch@freent.de oder unseren Büroservice unter: Tel: 06625-1820.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Verkauf
  • Garage, 4 Außen-Stellplätze
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Leinefelde, Leinefelde-Worbis (37327)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Objektlage: Am Richteberg 48, 37327 Leinefelde-Worbis

Leinefelde-Worbis ist eine Mittelstadt im thüringischen Landkreis Eichsfeld. In der Stadt leben etwa 18.500 Menschen.
Leinefelde-Worbis ist sowohl nach Fläche als auch nach Einwohnerzahl die größte Gemeinde im Landkreis Eichsfeld und außerdem Mittelzentrum für den östlichen Teil des Kreises.

Die Bundesstraße 247 (Duderstadt-Mühlhausen) und die Landesstraße 3080 (die ehemalige B 80) kreuzen sich in Leinefelde. Die Bundesautobahn 38 (Halle (Saale)-Göttingen), grenzt seit 2006 unmittelbar an die Stadt Leinefelde.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2005
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
450000 €
4.285,71 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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4.285,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
723 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.870 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Werbeagentur Mötzing e.K.
Werbeagentur Mötzing e.K.Gewerblicher Anbieter
Schulrain 8, 36272 Niederaula
Herr Heiko RutschDein Kontakt
Online-ID: 2hgyw52
Referenznummer: 13400
Werbeagentur Mötzing e.K.
Herr Heiko Rutsch
Werbeagentur Mötzing e.K.
Bewertung: 2,9 von 5 Sternen