Grundstück zum Kauf 419.000 € 744 m²<br/>Grundstück Halstenbek 25469

Grundstück zum Kauf
419000 €563 €/m²
744 m²Grundstück

Herr Markus Jünke

Sparda Immobilien GmbH

Schönes Baugrundstück für ein Einfamilien-/Doppelhaus

Das Grundstück umfasst ca. 744 m². Im vorderen Bereich steht aktuell noch ein Einfamilienhaus und dahinter ein weiteres Wohngebäude, in dem noch ein Mieter lebt. Der Mieter bemüht sich derzeit um eine Wohnalternative.

Die Bebaubarkeit richtet sich nach der Einfügung in die Umgebung (§34 BauBG), so dass ein Limit in den Fluchten/Baulinien und in der Geschossigkeit gegeben ist und eine eingeschossige Bauweise möglich ist. Das bedeutet, dass über dem Erdgeschoss (Vollgeschoss) eine weitere Etage als Dachgeschoss errichtet werden kann.

Nach derzeitigem Erkenntnisstand wären ein Doppelhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche je Doppelhaushälfte oder ein Einfamilienhaus mit gut 175 m² Wohnfläche möglich. Es liegt ein positiver Bauvorbescheid vor. Alle Aussagen vorbehaltlich der endgültigen und spezifischen Baugenehmigung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
teilweise erschlossen

Lage

Halstenbek (25469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Halstenbek mit seinen rund 18.000 Einwohnern liegt im Süden des Kreises Pinneberg. Wohnen, leben und arbeiten im Grünen, direkt vor den Toren von Hamburg, das ist das Motto von Halstebek. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Halstenbek und Krupunder.

Durch die beiden Autobahnanschlüsse Halstenbek/Rellingen und Halstenbek/Krupunder, zwei S-Bahnhöfe und die gute Anbindung an den öffentliche Nahverkehr ist die 15 km entfernte Hamburger Innenstadt schnell erreichbar.

Mit acht Kindertageseinrichtungen und vier Schulen verfügt die Gemeinde über ein umfassendes Angebot für den Nachwuchs.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants sowie diverse Arztpraxen sind in der näheren Umgebung ansässig. Die bekannte "Halstenbeker Wohnmeile" erreichen Sie in wenigen Minuten. Jeden Freitag findet auf dem Rathausplatz der Wochenmarkt statt.

Für Leben im Ort, Unterhaltung und Freizeitgestaltung sorgen zahlreiche Vereine, Verbände, öffentliche und soziale Einrichtungen. Naherholung finden Sie beispielsweise am Krupunder See.

Preise

Kaufpreis

419000 €

563,17 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte GRZ: 0,24

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparda Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Beim Strohhause 27, 20097 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Markus JünkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gghe5v

Referenznummer: MJ_8065