Reihenendhaus zum Kauf 265.000 € 5 Zimmer 128 m²<br/>Wohnfläche 222 m²<br/>Grundstück Ergste Schwerte 58239

Monat
5Zimmer
128 m²Wohnfläche
222 m²Grundstück

Herr Mehmed Valjevac

Sparkasse Dortmund Immobilienvermittlung

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Charmantes Reihenendhaus mit Erbbaurecht

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenendhaus bietet Ihnen auf 128 m² Wohnfläche eine Wohlfühloase mit durchdachtem Grundriss und einem harmonischen Wohnambiente. Das Haus überzeugt durch seine ruhige Lage am Ende einer Sackgasse und ein familienfreundliches Umfeld, das Entspannung und Natur in unmittelbarer Nähe bietet.

Dank des Erbbaurechts können Sie die Immobilie zu attraktiven Konditionen erwerben und sich gleichzeitig langfristig ein Zuhause sichern.

Der zu Grunde liegende Erbpachtvertrag läuft bis zum 30.06.2059 und ist mit einem jährlichen Erbpachtzins von nur 241,00 € verbunden. Wir bitten alle Interessenten zu berücksichtigen, dass Erbbaugrundstücke eine Finanzierung erschweren und ein erhöhter Bedarf an Eigenkapital oder Zusatzsicherheiten erforderlich ist. Eine Beleihung ist bis zu 80% des Kaufpreises möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Ergste, Schwerte (58239)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Reihenendhaus befindet sich in einer beliebten Wohngegend, die durch ihre ruhige und zugleich zentrale Lage besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

265000 €

2.070,31 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.266 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.650 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Eigentümer, Nachbarn oder Mieter und verletzen Sie nicht deren Privatsphäre.

Die Sparkasse Dortmund ist der führende Finanzdienstleister in Dortmund und Schwerte. Das Team des Immobilien-Centers bündelt die Aktivitäten in den Bereichen Finanzierung und Immobilienvermittlung. Gerne unterbreiten wir Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung und stellen den Kontakt zu unseren Finanzierungsexperten her.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Laufzeit Erbpacht: 35 Jahre

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Dortmund ImmobilienvermittlungGewerblicher Anbieter

Freistuhl 2, 44137 Dortmund

6 Jahre Partnerschaft

Herr Mehmed ValjevacDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h6af5a

Referenznummer: 12950