Doppelhaushälfte zum Kauf 1.299.000 € 6 Zimmer 224 m²<br/>Wohnfläche 450 m²<br/>Grundstück Aubing-Süd München 81243

Monat
6Zimmer
224 m²Wohnfläche
450 m²Grundstück

Frau Sabine Celeste

CENTURY 21 Celeste & Co. Immobilien

Schöne DHH - Super als Kapitalanlage und/oder Eigennutzung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in München-Aubing mit einer Wohnfläche von ca. 224 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 450 m². Das Objekt bietet insgesamt 6 Zimmer inklusive einer separaten Einliegerwohnung und verfügt über 3 Bäder. Eine moderne Einbauküche, ein großer Hobbyraum, Pool und Sauna sind bereits vorhanden und laden zum Wohlfühlen ein. Ein gepflegter Garten und bis zu drei Außenstellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort. Abgerundet wird das Angebot durch einen geräumigen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit und wohnen Sie in einem der attraktivsten Stadtteile Münchens!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Einbauküche
Garten

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Aubing-Süd, München (81243)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer begehrten Wohngegend, die ideale Bedingungen für Familien bietet. Der Kindergarten ist lediglich 450 Meter entfernt, was den Weg für die Kleinen unkompliziert und sicher gestaltet. Auch die Schule ist in nur 625 Metern erreichbar, sodass Ihre Kinder schnell und einfach ihren Schulweg bewältigen können. Die Nähe zur Autobahn, die nur 1.700 Meter entfernt ist, gewährleistet eine hervorragende Anbindung für Pendler. Der öffentliche Verkehr ist mit einer Haltestelle in nur 75 Metern Entfernung optimal erreichbar. Für den täglichen Bedarf ist ein Versandhandel in lediglich 225 Metern erreichbar, was Ihnen bequeme Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien. Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1299000 €

5.799,11 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.799,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.717 €/m²

Höchster Wert in der Region

18.531 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.225, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.625, Distanz zum Bus: 0.075, Distanz zur Autobahn: 1.7 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Celeste & Co. ImmobilienGewerblicher Anbieter

Lochhauser Straße 58, 82178 Puchheim

Partnerschaft

Frau Sabine CelesteDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gmtx5u

Referenznummer: C21_SCEL_39888