Haus zum Kauf 1.090.000 € 4 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 498 m²<br/>Grundstück Floßgatter 7a Hohenschäftlarn Schäftlarn 82069

Monat
4Zimmer
140 m²Wohnfläche
498 m²Grundstück

Frau Tanja Haller

THI Vertriebs-und Immobilien GmbH

Einfamilienhaus in Schäftlarn

Objektbeschreibung Im Ort Hohenschäftlarn liegt das gut geschnittene
Einfamilienhaus.
Vor dem Haus befindet sich ein großer Carport mit 3 Stellplätzen.Alle Räume sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet,
teilweise mit Fußbodenheizung.
Im Keller gibt es neben Heizungs- und Abstellräumen auch Räume, die Tageslicht einlassen.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss geht das Wohnzimmer in den Essbereich mit offener Küche über.
Über eine elegante Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und Badezimmer.
Im Keller gibt es einen Hobbyraum mit Tageslicht.

Der eingezäunte Garten ist mit einer großzügigen Terrasse ausgestattet

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Carport
2 Geschosse
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Offene Küche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Floßgatter 7a, Hohenschäftlarn, Schäftlarn (82069)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Schäftlarn mit seinen fünf Ortsteilen liegt im Südwesten des Landkreises München
schmiegt sich leicht hügelig ins idyllische Isartal.
Der ländliche Charakter am Rande des Voralpenlands einerseits und die Nähe
zur Landeshauptstadt München andererseits macht Schäftlarn zu einer der
begehrtesten Wohnorte Oberbayerns.
Die nahegelegene Benediktinerabtei Kloster Schäftlarn, der schnell erreichbar
Starnberger See, die Isarauen und die Nähe zu den Alpen bieten einen hohen Freizeitwert.
Mit der S7 ist man in ca. 30 Minuten in der Münchner Innenstadt,
ebenso mit dem Auto über die A95.
Im Ort findet man alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf,
Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar, ebenso Ärzte und wichtige Einrichtungen.

Das Haus liegt nur wenige Gehminuten von der S-Bahn Station Hohenschäftlarn
der Linie S7 entfernt, auf dem Land und doch so zentral.

Energie und Bauzustand

Baujahr2003
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

1090000 €

7.785,71 €/m²

Provision für Käufer

1,785 5 inkl. Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

3.150 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.923 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

THI Vertriebs-und Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Am Waldsaum 4, 82065 Baierbrunn

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Impressum Profil

Online-ID: 2hksb53