Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 129.000 € 3 Zimmer 109 m²<br/>Wohnfläche 312 m²<br/>Grundstück Gommern Gommern 39245

Monat
3Zimmer
109 m²Wohnfläche
312 m²Grundstück

Herr Jürgen Wegehaupt

WEGEHAUPT Immobilienmakler GmbH

Provisionfrei! Schnäppchen, Einfamilienhaus sofort zum Einziehen, auch Gewerbe möglich.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses zauberhafte Einfamilienhaus in Gommern ist ein Traum für Paare und Familien, mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² auf einem liebevoll gestalteten Grundstück, das Gemütlichkeit und Platz für gemeinsame Momente bietet.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Badezimmer mit Fenster und Dusche, eine separate Küche und drei weitere, helle Räume sowie ein einladender Flur.

Der gepflegte Gartenbereich mit Westausrichtung lädt zum Verweilen ein, und es gibt Parkmöglichkeiten für 2 PKW.

Das Nebengelass bietet Ihnen weitere Möglichkeiten:
Nutzen Sie den Raum für Geschäftszwecke oder als gemütlichen Wintergarten. Zusätzlich gibt es einen Raum für den Öltank mit Außenanschluss sowie einen weiteren Raum, der als Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen Raum für die Heizung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Gommern, Gommern (39245)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lagebeschreibung:
Dieses Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit liegt im Zentrum von Gommern, einer lebendigen Einheitsgemeinde im Landkreis Jerichower Land, Sachsen-Anhalt. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Für Familien stehen eine Grundschule, eine Sekundarschule und ein Gymnasium sowie mehrere Kindertagesstätten zur Verfügung. Medizinische Versorgung ist durch lokale Ärzte gewährleistet, und das nächstgelegene Krankenhaus ist nur eine kurze Fahrt entfernt.

Freizeitaktivitäten und Ausflugsziele:
In nur 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie den beliebten AWG-See, der eine ideale Bademöglichkeit bietet. Der nahegelegene Ferienpark Plötzky am Waldsee lädt zu erholsamen Stunden ein. Für weitere Unternehmungen ist die Landeshauptstadt Magdeburg nur 20 Minuten entfernt und bequem über die Direktanbindung an die B246a und B184 zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1920
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

129000 €

1.183,49 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Provisionsfrei!

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.183,49 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

571 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.682 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben basieren auf Aussagen Dritter, der vorhandenen Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie bitte als freibleibendes unverbindliches Angebot betrachten.
ACHTUNG: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.-Nummer und vollständiger und richtiger E-Mail Adresse bearbeiten können. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet.
ACHTUNG, wir haben ein Grobaufmaß gemacht, die m² können geringfügig abweichen!
Ein Teil der Grundstücksfläche ist in der Flurkarte falsch dargestellt. Eine entsprechende Änderung wurde beim Vermessungsamt veranlasst.

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[URL="https://wegehaupt-gruppe.de/?objekt-id=M1330N"]Objektseite ansehen![/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Gesamtfläche: 184,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 180,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2000

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Anbieter der Immobilie

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Cokturhof 5, 39218 Schönebeck

Partnerschaft

Herr Jürgen WegehauptDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gyhq5r

Referenznummer: M 1330 N