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JUNO Immobilien GmbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf
650000 €4.333,33 €/m²
4Zimmer
150 m²Wohnfläche
250 m²Grundstück
Meschenich, Köln (50997)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
JUNO Immobilien GmbH
Frau Claudia Hein
JUNO Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
650000 €
4.333,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert

Niedrigenergiehaus mit Charme - Attraktive Doppelhaushälfte im Kölner Süden

Wir freuen uns sehr, Ihnen diese ansprechende Doppelhaushälfte in Köln Meschenich zu präsentieren.

Das Erdgeschoss besteht aus der Küche, einem separaten Gäste-WC und dem großen, hellen Wohnzimmer mit Essbereich. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Im ersten Obergeschoss finden Sie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Dazu stehen Ihnen hier zwei weitere Räume zur Verfügung. Im voll ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres, großes Zimmer sowie der Heizungsraum mit der Gasheizung, welche 2001 eingebaut wurde.

Der Keller ist ebenfalls wohnlich ausgebaut. Hier befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, ein Hobbyraum sowie eine Waschküche und ein Abstellbereich. Zum Haus gehört auch eine Garage, welche ausreichend Platz für ein Auto sowie ein Motorrad oder Fahrräder bietet. Über die Garage gelangen Sie direkt in den Garten.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese familienfreundliche Immobilie persönlich. Kontaktieren Sie uns jetzt für einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie befindet sich in Meschenich, im Süden Kölns. Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in einer wenig befahrenen Straße. Hier bietet sich Ihnen ländlich anmutendes Familienleben bei guter Anbindung in die Kölner Innenstadt.

// Verkehrsanbindung
Die B51 führt durch den Ortsteil hindurch, sodass Sie hier schnell und bequem zur A553 aber auch direkt nach Köln gelangen. Vor Ort verkehren auch diverse Buslinien, sodass Sie hier auch mit dem ÖPNV gut voran kommen.

// Wohnumgebung
Im Umkreis von nur wenigen Minuten finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Mehrere Supermärkte, eine Schule, eine Kita, Restaurants und Arztpraxen erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Die direkte Nachbarschaft besteht aus gepflegten Einfamilien- oder Doppelhäusern.

Weitere Informationen

Sonstiges Für ein ausführliches Exposé schreiben Sie uns bitte über die Kontaktfunktion hier auf ImmobilienScout24. So können wir eine schnellstmögliche Bearbeitungszeit durch den zuständigen Immobilienbetreuer garantieren.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Wir vermarkten Ihre Immobilie zum Bestpreis. Von der Wertanalyse, über Unterlagenaufbereitung, Hochglanzvermarktung mit Fotoshootings und Drohnenaufnahmen bis hin zum rechtssicheren Kaufabschluss.

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Kontaktieren Sie uns jetzt unter: 0221 / 650 898 20 und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Juno Immobilien Rheinland GmbH
#WIR MACHEN MEHR #AUS RESPEKT
Erftstraße 15-17 | 50672 Köln

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir trotz Einhaltung der gebotenen Sorgfalt daher nicht. Die Angaben stellen daher keine Zusicherung dar und begründen auch keine Gewährleistung weder durch uns noch durch unsere Vertragspartner. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Alle wiedergegebenen Informationen können jederzeit geändert werden. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2018

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2001
  • Zustand der Immobilieteilsaniert
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.333,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.530 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.975 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

JUNO Immobilien GmbH
JUNO Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Im Teelbruch 104, 45219 Essen
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Claudia HeinDein Kontakt
Online-ID: 2gmfb57
Referenznummer: 2756
JUNO Immobilien GmbH
Frau Claudia Hein
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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