Wohnung in Dittelbrunn
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss der Wohnanlage "Betreutes Wohnen Lindenstraße 2c" in Dittelbrunn bietet eine ideale Kombination aus Unabhängigkeit und Sicherheit. Mit einer Wohnfläche von 60,66 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Die barrierefreie Bauweise, das betreute Wohnkonzept sowie die Teilmöblierung sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Kostenübersicht:
Kaltmiete: 700 €
Tiefgaragenstellplatz: 55 €
Nebenkosten (inkl. Heizkosten): 170 €
Betreuungsvertrag (Pflicht): 123 €
Gesamtmiete: 1.048 €
Ausstattung im Detail:
- Wohnzimmer: 20,47 m² - geräumig und lichtdurchflutet
- Schlafzimmer: 15,92 m² - ruhig gelegen
- Küche: 5,40 m² - praktisch und gut integriert
- Bad: 6,11 m² - barrierefreie Dusche ohne Stolperkante
- Flur: 6,19 m²
- Abstellraum: 2,48 m²
- Balkon/Terrasse (50 % angerechnet): 4,09 m² - für entspannte Stunden im Freien
- Die Wohnung ist teilmöbliert und verfügt über elektrische Rollläden, eine moderne Fußbodenheizung sowie eine hochwertige Sanitärausstattung.
- Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden.
Betreutes Wohnen - Sicherheit & Unterstützung:
Das Konzept des Betreuten Wohnens richtet sich an Menschen ab 50 Jahren, die selbstständig leben, aber dennoch die Sicherheit einer professionellen Betreuung im Hintergrund haben möchten. Jede Wohnung ist mit einer 24-Stunden-Notrufanlage ausgestattet, die im Bedarfsfall schnelle Hilfe gewährleistet.
Grundleistungen des Betreuungsdienstes (AWO Unterfranken & Johanniter):
- 24-Stunden-Notruf - schnelle Hilfe in Notfällen
- Regelmäßige Sprechzeiten im Betreuungsbüro
- Hilfestellung im Behörden- und Amtsverkehr
- Vermittlung von Pflegediensten, hauswirtschaftlichen Hilfen & weiteren Dienstleistungen (z. B. Wäscheservice, Mahlzeitendienst, Frisör etc.)
- Organisation von Freizeitaktivitäten & Veranstaltungen (Kaffeenachmittage, Gymnastik, Ausflüge, Weihnachtsfeiern)
- Gemeinschaftsraum mit Sonnenterrasse & Pflege-Wohlfühlbad im Haus D
Der Abschluss eines Betreuungs- und Notrufvertrages ist verpflichtend.
Die Kosten hierfür betragen 123 €/Monat (bestehend aus 84 € AWO Unterfranken und 39 € Johanniter).
Fazit:
Diese barrierefreie, moderne Wohnung bietet älteren Menschen oder Personen mit Unterstützungsbedarf die Möglichkeit, eigenständig zu leben, ohne auf Sicherheit und Betreuung verzichten zu müssen. Die Kombination aus Komfort, Betreuung und ruhiger Lage macht diese Wohnung zu einer idealen Wahl für Menschen ab 50 Jahren.
